2. 财务会计
  3. 某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高

某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高

免费考试题库2019-12-17  34
问题 某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中90％的住宅全部销售完毕，剩余10％用作出租用房，并且还清了所有贷款。在建工程抵押贷款属于（  ）。
选项 A.信用贷款B.担保贷款C.质押贷款D.保证贷款
答案B
解析根据贷款保证方式，房地产贷款分为信用贷款和担保贷款。担保贷款可分为：①保证贷款；②抵押贷款；③质押贷款。其中，抵押贷款包括：①房屋所有权抵押贷款；②土地使用权抵押贷款；③预购商品房贷款抵押贷款；④在建工程抵押贷款。
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