假设某人申请60万元个人住房贷款,还款期限20年,月利率5%。,如选择等额本金还款法,则第2年的第1个月还款额为(  )元。A.6150 B.5225 C.55

admin2020-12-24  31

问题 假设某人申请60万元个人住房贷款,还款期限20年,月利率5%。,如选择等额本金还款法,则第2年的第1个月还款额为(  )元。

选项 A.6150
B.5225
C.5500
D.5350

答案D

解析等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金。贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为:每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)X月利率。则每月归还本金=600000÷(20X12)=2500(元),第2年的第一个月还款额=600000÷(20X12)+(600000-2500X12)X5%C=5350(元):
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