共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

admin2020-12-24 59

问题共用题干
2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。

选项按照规定，W房地产估价有限责任公司应收取A市市民王某评估费，最高为()元。
A:1250
B:1550
C:1750
D:2275

答案D

解析

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共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有(　　)。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有(　　)。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括()。A:相关法律法规B:广告媒体的效果及价格C:目标消费群的喜好D:广告针对的消费人群E:目前流行

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

房地产市场营销的基本特征有()。A:受区域影响很大B:具有固定性C:消耗时间较短D:受政策法律影响较大E:受消费者心理预期影响较大

房地产买卖业务的撮合主要包括()。A:确定客户看房结果B:做好回访前的准备C:防止跳单D:注意撮合中常见问题的处理E:分析客户行动，引导购房者签署购房

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

成本管理的任务和环节的正确程序是：（）。

不适宜于预防局部麻醉药中毒的方法是

A.NH3(g)生成的速率与分解的速率相等 B.单位时间内生成nmolN2，同时生成nmolH2 C.反应已经停止 D.生成物的分压等于反应物的分压A平衡

关于刑法的解释，下列哪一说法是错误的：（） A.使用非暴力手段骗取儿童的可以

妄想是A.无法摆脱反复出现的观念B.种迷信观念C.一种在病理基础上产生的，不能被纠正的，错误的信念和判断D.一种成见E.暂时不能实现的幻想

协助医师抢救产后出血时，有效止血的护理措施不包括A.腹壁按摩子宫B.注射缩宫素C.遵医嘱给予抗生素D.产道损伤时协助缝合止血E.徒手剥离胎盘时

正虚为主的虚实夹杂证的治疗原则是A.扶正B.祛邪C.扶正兼祛邪D.先祛邪后扶正

证券公司在向客户融资融券前。应当与其签订载入（）规定的必备条款的融资融券业务合同。A.债券交易所B.证监会C.证券业协会D.商务部

我国职业肿瘤名单中，职业性皮肤癌的主要致癌物是（　　）A.肺癌B.砷C.白血病D.苯E.氯乙烯

不需要领取施工许可证的条件是（）。A.工程投资额在30万元以下的建筑工程B.建筑面积在300平方米以下的建筑工程C.实行开工报告审批制度的建筑工程D.政府

共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有( )。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有( )。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有( )。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

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在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

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针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

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房地产买卖业务的撮合主要包括()。A:确定客户看房结果B:做好回访前的准备C:防止跳单D:注意撮合中常见问题的处理E:分析客户行动，引导购房者签署购房

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

成本管理的任务和环节的正确程序是：（）。

不适宜于预防局部麻醉药中毒的方法是

A.NH3(g)生成的速率与分解的速率相等 B.单位时间内生成nmolN2，同时生成nmolH2 C.反应已经停止 D.生成物的分压等于反应物的分压A平衡

关于刑法的解释，下列哪一说法是错误的：（） A.使用非暴力手段骗取儿童的可以

妄想是A.无法摆脱反复出现的观念B.种迷信观念C.一种在病理基础上产生的，不能被纠正的，错误的信念和判断D.一种成见E.暂时不能实现的幻想

协助医师抢救产后出血时，有效止血的护理措施不包括A.腹壁按摩子宫B.注射缩宫素C.遵医嘱给予抗生素D.产道损伤时协助缝合止血E.徒手剥离胎盘时

正虚为主的虚实夹杂证的治疗原则是A.扶正B.祛邪C.扶正兼祛邪D.先祛邪后扶正

证券公司在向客户融资融券前。应当与其签订载入（）规定的必备条款的融资融券业务合同。A.债券交易所B.证监会C.证券业协会D.商务部

我国职业肿瘤名单中，职业性皮肤癌的主要致癌物是（ ）A.肺癌B.砷C.白血病D.苯E.氯乙烯

不需要领取施工许可证的条件是（）。A.工程投资额在30万元以下的建筑工程B.建筑面积在300平方米以下的建筑工程C.实行开工报告审批制度的建筑工程D.政府

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