某开发公司与李某于2012年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房预售手续的复印件，但李某于2012年12月15日发现开发公...

admin2020-12-24 28

问题某开发公司与李某于2012年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房预售手续的复印件，但李某于2012年12月15日发现开发公司商品房开发手续不全，没有《商品房预售许可证》，当时提供的复印件是假的。该合同属于（）。

选项 A.可撤销合同
B.有效合同
C.无效合同
D.效力待定合同

答案C

解析教材P119页《城市房地产管理法》规定商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。该合同违反了《城市房地产管理法》，属于无效合同中违反法律、行政法规的强制性规定的类型，这一条要求的是应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，因此该合同属于无效合同。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cGjQKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某开发公司与李某于2012年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房预售手续的复印件，但李某于2012年12月15日发现开发公...

某建设工程施工合同约定：工程无预付款，进度款按月结算，保留金按进度款的3％逐月扣留，监理工程师每月签发付款凭证的最低限额为25万元。经计量确认，施工单位第...

劳务分包合同中关于劳务分包人的主要义务，下列说法正确的是()。A.对劳务分包范围内的工程质量向工程发包人负责B.承担由于自身责任造成的质量返工损失C.服

关于预付款的支付与抵扣，下列说法中正确的是（）A.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的（扣除暂列金额）的15%不宜高于签约合同价的的30%B.

关于建设工程进度控制，下列说法正确的是()。A.建设工程项目中，业主方进度控制的任务是控制整个项目施工阶段进度B.施工方进度控制任务是依据施工合同中施工进度

根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，承包人需要变更项目经理的，应提前()天书面通知发包人和监理人。A.7B.10C.14D.28

成本加酬金合同对于业主方的投资控制很不利，但也有一些优点，包括（）A.可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计的不足B.可以根据自身力量和需要，

质量保证体系必须有明确的质量目标，确定质量目标的基本依据是()。A.质量手册B.质量计划C.工程承包合同D.程序文件

下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是()。A.单价合同B.固定总价合同C.变动总价合同D.成本加酬金合同

某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制订一个估算指标，则在招标时宜采用成本加酬金合同形式中的()。A.成本加奖金合同B.成本加固定费用合同C.成

劳务分包合同中，劳务分包人应()。A.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底B.负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作C.自行准备有关的生产

承保工程所有人因承包人不能履约而遭受的预付款损失的合同保证保险被称为（　　）。

B

房地产交易是房地产经纪人员在交易双方之间斡旋促成的，房地产经纪人员在卖方的确认和

个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由（　　）负担，抵押物权属证明文件由（　　）保管。A.借款人；借款人B.银行；借款人C.借款人；银行D.银

有关颈浅淋巴结的描述错误的是() A.输出管穿越胸锁乳突肌引流到颈深淋巴结B.沿颈外静脉排列C.位于胸锁乳突肌浅面D.口腔癌先转移到颈浅淋巴

简述《学记》中的教学思想。

应设置固定支架或防晃支架的地方有()。A:管径小于DN50的配水管中点B:配水干管及配水管，配水支管的长度超过15m，每15m长度内C:管径大于DN40的管

上消化道大出血最常见的原因是 A门脉高压症B出血性胃炎C胃癌D胄十二指肠溃疡E应激性溃疡

有关于架空路中导线连接的说法，正确的有（）。A.每根导线在一个档距内可以有一个接头B.在跨越公路、铁路时可以有一个接头C.接头处的机械强度不低于导线自身

施工企业质量管理体系文件由质量手册、程序文件、质量计划和（）等构成。A.质量方针B.质量目标C.质量记录D.质量评审

某开发公司与李某于2012年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房预售手续的复印件，但李某于2012年12月15日发现开发公...

某建设工程施工合同约定：工程无预付款，进度款按月结算，保留金按进度款的3％逐月扣留，监理工程师每月签发付款凭证的最低限额为25万元。经计量确认，施工单位第...

劳务分包合同中关于劳务分包人的主要义务，下列说法正确的是()。A.对劳务分包范围内的工程质量向工程发包人负责B.承担由于自身责任造成的质量返工损失C.服

关于预付款的支付与抵扣，下列说法中正确的是（）A.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的（扣除暂列金额）的15%不宜高于签约合同价的的30%B.

关于建设工程进度控制，下列说法正确的是()。A.建设工程项目中，业主方进度控制的任务是控制整个项目施工阶段进度B.施工方进度控制任务是依据施工合同中施工进度

根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，承包人需要变更项目经理的，应提前()天书面通知发包人和监理人。A.7B.10C.14D.28

成本加酬金合同对于业主方的投资控制很不利，但也有一些优点，包括（）A.可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计的不足B.可以根据自身力量和需要，

质量保证体系必须有明确的质量目标，确定质量目标的基本依据是()。A.质量手册B.质量计划C.工程承包合同D.程序文件

下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是()。A.单价合同B.固定总价合同C.变动总价合同D.成本加酬金合同

某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制订一个估算指标，则在招标时宜采用成本加酬金合同形式中的()。A.成本加奖金合同B.成本加固定费用合同C.成

劳务分包合同中，劳务分包人应()。A.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底B.负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作C.自行准备有关的生产

承保工程所有人因承包人不能履约而遭受的预付款损失的合同保证保险被称为（ ）。

B

房地产交易是房地产经纪人员在交易双方之间斡旋促成的，房地产经纪人员在卖方的确认和

个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由（ ）负担，抵押物权属证明文件由（ ）保管。A.借款人；借款人B.银行；借款人C.借款人；银行D.银

有关颈浅淋巴结的描述错误的是() A.输出管穿越胸锁乳突肌引流到颈深淋巴结B.沿颈外静脉排列C.位于胸锁乳突肌浅面D.口腔癌先转移到颈浅淋巴

简述《学记》中的教学思想。

应设置固定支架或防晃支架的地方有()。A:管径小于DN50的配水管中点B:配水干管及配水管，配水支管的长度超过15m，每15m长度内C:管径大于DN40的管

上消化道大出血最常见的原因是 A门脉高压症B出血性胃炎C胃癌D胄十二指肠溃疡E应激性溃疡

有关于架空路中导线连接的说法，正确的有（）。A.每根导线在一个档距内可以有一个接头B.在跨越公路、铁路时可以有一个接头C.接头处的机械强度不低于导线自身

施工企业质量管理体系文件由质量手册、程序文件、质量计划和（）等构成。A.质量方针B.质量目标C.质量记录D.质量评审

承保工程所有人因承包人不能履约而遭受的预付款损失的合同保证保险被称为（　　）。

个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由（　　）负担，抵押物权属证明文件由（　　）保管。A.借款人；借款人B.银行；借款人C.借款人；银行D.银