某开发公司与李某于2012年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房预售手续的复印件，但李某于2012年12月15日发现开发公...

admin2020-12-24 48

问题某开发公司与李某于2012年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房预售手续的复印件，但李某于2012年12月15日发现开发公司商品房开发手续不全，没有《商品房预售许可证》，当时提供的复印件是假的。该合同属于（）。

选项 A.可撤销合同
B.有效合同
C.无效合同
D.效力待定合同

答案C

解析教材P119页《城市房地产管理法》规定商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。该合同违反了《城市房地产管理法》，属于无效合同中违反法律、行政法规的强制性规定的类型，这一条要求的是应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，因此该合同属于无效合同。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cGjQKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某开发公司与李某于2012年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房预售手续的复印件，但李某于2012年12月15日发现开发公...

某建设工程施工合同约定：工程无预付款，进度款按月结算，保留金按进度款的3％逐月扣留，监理工程师每月签发付款凭证的最低限额为25万元。经计量确认，施工单位第...

劳务分包合同中关于劳务分包人的主要义务，下列说法正确的是()。A.对劳务分包范围内的工程质量向工程发包人负责B.承担由于自身责任造成的质量返工损失C.服

关于预付款的支付与抵扣，下列说法中正确的是（）A.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的（扣除暂列金额）的15%不宜高于签约合同价的的30%B.

关于建设工程进度控制，下列说法正确的是()。A.建设工程项目中，业主方进度控制的任务是控制整个项目施工阶段进度B.施工方进度控制任务是依据施工合同中施工进度

根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，承包人需要变更项目经理的，应提前()天书面通知发包人和监理人。A.7B.10C.14D.28

成本加酬金合同对于业主方的投资控制很不利，但也有一些优点，包括（）A.可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计的不足B.可以根据自身力量和需要，

质量保证体系必须有明确的质量目标，确定质量目标的基本依据是()。A.质量手册B.质量计划C.工程承包合同D.程序文件

下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是()。A.单价合同B.固定总价合同C.变动总价合同D.成本加酬金合同

某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制订一个估算指标，则在招标时宜采用成本加酬金合同形式中的()。A.成本加奖金合同B.成本加固定费用合同C.成

劳务分包合同中，劳务分包人应()。A.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底B.负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作C.自行准备有关的生产

中国银监会对商业银行开办并购贷款要求资本充足率不低于（）。 A．3% B．

纤溶酶的作用有 A、使纤维蛋白原变为纤维蛋白原降解产物 B、使纤维蛋白变为

企业物流信息系统可以分为（）

全瓷修复体粘结面处理不正确的是

C

按照《期货交易管理条例》第四章的规定，期货公司可以接受下列哪个单位和个人的委托为其进行期货交易（　　）。A.期货交易所B.期货业协会的工作人员C.证券公司的

老年糖尿病肾病患者腹部增强CT检察后出现少尿,尿钠54mmol/L,最可能的诊断是A.肾后性急性肾衰竭B.肾前性氮质血症C.急性肾小管坏死D.急进性肾炎

关于有淋浴设施的厕浴间墙面防水层高度的说法，正确的是（）。A、不应小于1.2mB、不应小于1.5mC、不应小于1.6mD、不应小于1.8m

在商业银行中，起维护市场信心，充当保护存款者的缓冲器作用的是银行现金流。（）

下列各项所得，免征个人所得税的有（　）。A.个人的房屋租赁所得B.个人根据遗嘱继承房产的所得C.储蓄机构内从事代扣代缴工作的办税人员取得的扣缴利息税手续

某开发公司与李某于2012年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房预售手续的复印件，但李某于2012年12月15日发现开发公...

某建设工程施工合同约定：工程无预付款，进度款按月结算，保留金按进度款的3％逐月扣留，监理工程师每月签发付款凭证的最低限额为25万元。经计量确认，施工单位第...

劳务分包合同中关于劳务分包人的主要义务，下列说法正确的是()。A.对劳务分包范围内的工程质量向工程发包人负责B.承担由于自身责任造成的质量返工损失C.服

关于预付款的支付与抵扣，下列说法中正确的是（）A.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的（扣除暂列金额）的15%不宜高于签约合同价的的30%B.

关于建设工程进度控制，下列说法正确的是()。A.建设工程项目中，业主方进度控制的任务是控制整个项目施工阶段进度B.施工方进度控制任务是依据施工合同中施工进度

根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，承包人需要变更项目经理的，应提前()天书面通知发包人和监理人。A.7B.10C.14D.28

成本加酬金合同对于业主方的投资控制很不利，但也有一些优点，包括（）A.可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计的不足B.可以根据自身力量和需要，

质量保证体系必须有明确的质量目标，确定质量目标的基本依据是()。A.质量手册B.质量计划C.工程承包合同D.程序文件

下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是()。A.单价合同B.固定总价合同C.变动总价合同D.成本加酬金合同

某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制订一个估算指标，则在招标时宜采用成本加酬金合同形式中的()。A.成本加奖金合同B.成本加固定费用合同C.成

劳务分包合同中，劳务分包人应()。A.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底B.负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作C.自行准备有关的生产

中国银监会对商业银行开办并购贷款要求资本充足率不低于（）。 A．3% B．

纤溶酶的作用有 A、使纤维蛋白原变为纤维蛋白原降解产物 B、使纤维蛋白变为

企业物流信息系统可以分为（）

全瓷修复体粘结面处理不正确的是

C

按照《期货交易管理条例》第四章的规定，期货公司可以接受下列哪个单位和个人的委托为其进行期货交易（ ）。A.期货交易所B.期货业协会的工作人员C.证券公司的

老年糖尿病肾病患者腹部增强CT检察后出现少尿,尿钠54mmol/L,最可能的诊断是A.肾后性急性肾衰竭B.肾前性氮质血症C.急性肾小管坏死D.急进性肾炎

关于有淋浴设施的厕浴间墙面防水层高度的说法，正确的是（）。A、不应小于1.2mB、不应小于1.5mC、不应小于1.6mD、不应小于1.8m

在商业银行中，起维护市场信心，充当保护存款者的缓冲器作用的是银行现金流。（）

下列各项所得，免征个人所得税的有（ ）。A.个人的房屋租赁所得B.个人根据遗嘱继承房产的所得C.储蓄机构内从事代扣代缴工作的办税人员取得的扣缴利息税手续

按照《期货交易管理条例》第四章的规定，期货公司可以接受下列哪个单位和个人的委托为其进行期货交易（　　）。A.期货交易所B.期货业协会的工作人员C.证券公司的

下列各项所得，免征个人所得税的有（　）。A.个人的房屋租赁所得B.个人根据遗嘱继承房产的所得C.储蓄机构内从事代扣代缴工作的办税人员取得的扣缴利息税手续