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  3. 住宅共用部位、共用设施设备不包括（　　）。A.住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施 B.住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施，但不含物业服务企业占有使用

住宅共用部位、共用设施设备不包括（　　）。A.住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施 B.住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施，但不含物业服务企业占有使用

admin2020-12-24  48
问题 住宅共用部位、共用设施设备不包括（　　）。
选项 A.住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施
B.住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施，但不含物业服务企业占有使用的部分
C.单幢住宅内全体业主或者部分业主共同所有的部位和设施设备
D.单幢住宅及与之相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
答案B
解析住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；住宅共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
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