2. 财务会计
  3. 下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是（　）。A、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%?

下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是（　）。A、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%?

admin2020-12-24  45
问题 下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是（　）。
选项 A、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%?
B、取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的?
C、纳税人申请注销税务登记且已办理土地增值税清算手续的?
D、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租的?
答案D
解析对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算： （1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的； （2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的； （3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的； （4）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。
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