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根据《合同法》,出租人可以单方面解除租赁合同的情形不包括( )。A.承租人未经出租人同意将租赁房屋转租 B.不定期租赁,提前3个月通知承租人 C.承租人未按照合
根据《合同法》,出租人可以单方面解除租赁合同的情形不包括( )。A.承租人未经出租人同意将租赁房屋转租 B.不定期租赁,提前3个月通知承租人 C.承租人未按照合
admin
2020-12-24
47
问题
根据《合同法》,出租人可以单方面解除租赁合同的情形不包括( )。
选项
A.承租人未经出租人同意将租赁房屋转租
B.不定期租赁,提前3个月通知承租人
C.承租人未按照合同约定使用租赁物,致使租赁物受损
D.承租人未在约定日期支付租金
答案
D
解析
租赁合同的解除; 租赁期间虽然未届满,但《合同法》规定在发生某些情形下,合同当事人一方可以解除合同。出租人可以单方面解除租赁合同的情形包括:①承租人未按照合同约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受损的;②承租人未经出租人同意转租的;③承租人无正当理由未支付或迟延支付租金,经催告后在合理期限内仍不支付租金的;④不定期租赁,但应在合理期限之前通知承租人。D项情形下,出租人不能单方面解除租赁合同。
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