某房地产公司开发6000㎡的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元／㎡·月，出租费用为毛租金收入的20％，假设该类项目的投资收益率为...

admin2020-12-24 64

问题某房地产公司开发6000㎡的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元／㎡·月，出租费用为毛租金收入的20％，假设该类项目的投资收益率为15％，收益年期无限，则该项目的投资收益率为（　　）。

选项 A.28.0％
B.30.2％
C.32.4％
D.36.7％

答案A

解析本题考查投资收益率的计算。项目每年租金收入=6000×0.01×12×(1-20％)=576(万元)，根据永续年值与现值的关系可以得到项目的收入总额=576／15％=3840(万元)，那么项目利润总额=3840-3000=840(万元)，所以投资收益率=840／3000=28％。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cKbKKKKQ

相关试题推荐

关于净现值的说法，正确的是()。A:同一项目的净现值随着折现率的增大而减小B:判别项目可行的标准是净现值小于零C:净现值是内部收益率为零时的净收益值D:
某企业年初投资2000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，已知(A/F，8%，10)=0.069，(A/P，8%，10)=0.149，(P/F...
在核算电信业务成本时，若采用总收入法分摊共同成本，分摊系数等于()。A:各项业务量占总业务量的比重B:各项业务量的增长比例C:各项业务收入占总业务收入的比
管制机构要求主导电信运营商分拆网络元素、基于成本为非绑定网络元素定价的目的是()。A:简化定价程序B:放弃管制定价C:提高市场进入壁垒D:促进竞争
国家凭借公权力对通信网间互联互通进行直接干预的法律依据是()。A:《中华人民共和国合同法》B:《中华人民共和国公司法》C:《中华人民共和国反不正当竞争法》
某项目的进度执行指数为1.2，则说明该项目()。A:进度超前于计划B:进度落后于计划C:进度符合计划D:进度无法确定
某飞机制造公司根据以往的经验为新机种制作WBS(工作分解结构)，这种方法叫做()。A:类比法B:甘特图法C:自上而下法D:自下而上法
电信运营支撑系统建设和实践的最终目标是帮助运营商()。A:增加用户数量B:增加业务种类C:提升网络技术水平D:降低成本和增加收入
某通信公司为了在竞争中留住顾客，推出了积分回馈策略。消费者利用积分可以兑换互联网上网时间、网络游戏、小礼品等。这种积分回馈策略属于关系营销的()策略。A:财务
管制者认为，使用长期增量成本法测算互联成本的最大优点是有利于()。A:促进竞争B:保持成本的稳定C:促进加大投资力度D:合理配置劳动资源

随机试题

（85-86题共用备选答案） A．凉血止血，散瘀消痈 B．凉血止血，解毒敛疮
管理人、托管人应当在每年（）之前向资产支持证券合格投资者披露上年度资产管理报告
有一患者疑有恶性小动脉性肾硬化症，应作哪项检查可协助诊断
人间鲁迅一个人由此得生，也可以由此得死的时代是大时代。大时代总要产生巨人。鲁
我国基金业在试点发展阶段在发展上主要表现出以下哪些特点()。
等效连续A声级用符号()表示。
叩痛，无松动，咬合距离正常，临床牙冠较髙，不宣采用的修复方法是
下列关于二十四节气说法错误的是()。A.雨水、谷雨反映降水现象B.立春、春分反映季节变化C.惊蛰、清明反映自然物候现象D.小满、芒种与农作物成熟和收成
我们党在长期执政条件下，保持先进性和增强创造力的决定性因素是坚持解放思想、实事求是的思想路线，弘扬与时俱进的精神。（）
根据消费税现行规定，下列表述正确的有（　）。A.消费税税收负担具有转嫁性B.消费税的税率呈现单一税率形式C.消费品生产企业没有对外销售的应税消费品均不征消费

某房地产公司开发6000㎡的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元／㎡·月，出租费用为毛租金收入的20％，假设该类项目的投资收益率为...

关于净现值的说法，正确的是()。A:同一项目的净现值随着折现率的增大而减小B:判别项目可行的标准是净现值小于零C:净现值是内部收益率为零时的净收益值D:

某企业年初投资2000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，已知(A/F，8%，10)=0.069，(A/P，8%，10)=0.149，(P/F...

在核算电信业务成本时，若采用总收入法分摊共同成本，分摊系数等于()。A:各项业务量占总业务量的比重B:各项业务量的增长比例C:各项业务收入占总业务收入的比

管制机构要求主导电信运营商分拆网络元素、基于成本为非绑定网络元素定价的目的是()。A:简化定价程序B:放弃管制定价C:提高市场进入壁垒D:促进竞争

国家凭借公权力对通信网间互联互通进行直接干预的法律依据是()。A:《中华人民共和国合同法》B:《中华人民共和国公司法》C:《中华人民共和国反不正当竞争法》

某项目的进度执行指数为1.2，则说明该项目()。A:进度超前于计划B:进度落后于计划C:进度符合计划D:进度无法确定

某飞机制造公司根据以往的经验为新机种制作WBS(工作分解结构)，这种方法叫做()。A:类比法B:甘特图法C:自上而下法D:自下而上法

电信运营支撑系统建设和实践的最终目标是帮助运营商()。A:增加用户数量B:增加业务种类C:提升网络技术水平D:降低成本和增加收入

某通信公司为了在竞争中留住顾客，推出了积分回馈策略。消费者利用积分可以兑换互联网上网时间、网络游戏、小礼品等。这种积分回馈策略属于关系营销的()策略。A:财务

管制者认为，使用长期增量成本法测算互联成本的最大优点是有利于()。A:促进竞争B:保持成本的稳定C:促进加大投资力度D:合理配置劳动资源

（85-86题共用备选答案） A．凉血止血，散瘀消痈 B．凉血止血，解毒敛疮

管理人、托管人应当在每年（）之前向资产支持证券合格投资者披露上年度资产管理报告

有一患者疑有恶性小动脉性肾硬化症，应作哪项检查可协助诊断

人间鲁迅一个人由此得生，也可以由此得死的时代是大时代。大时代总要产生巨人。鲁

我国基金业在试点发展阶段在发展上主要表现出以下哪些特点()。

等效连续A声级用符号()表示。

叩痛，无松动，咬合距离正常，临床牙冠较髙，不宣采用的修复方法是

下列关于二十四节气说法错误的是()。A.雨水、谷雨反映降水现象B.立春、春分反映季节变化C.惊蛰、清明反映自然物候现象D.小满、芒种与农作物成熟和收成

我们党在长期执政条件下，保持先进性和增强创造力的决定性因素是坚持解放思想、实事求是的思想路线，弘扬与时俱进的精神。（）

根据消费税现行规定，下列表述正确的有（ ）。A.消费税税收负担具有转嫁性B.消费税的税率呈现单一税率形式C.消费品生产企业没有对外销售的应税消费品均不征消费

根据消费税现行规定，下列表述正确的有（　）。A.消费税税收负担具有转嫁性B.消费税的税率呈现单一税率形式C.消费品生产企业没有对外销售的应税消费品均不征消费