某房地产公司开发6000㎡的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元／㎡·月，出租费用为毛租金收入的20％，假设该类项目的投资收益率为...

admin2020-12-24 46

问题某房地产公司开发6000㎡的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元／㎡·月，出租费用为毛租金收入的20％，假设该类项目的投资收益率为15％，收益年期无限，则该项目的投资收益率为（　　）。

选项 A.28.0％
B.30.2％
C.32.4％
D.36.7％

答案A

解析本题考查投资收益率的计算。项目每年租金收入=6000×0.01×12×(1-20％)=576(万元)，根据永续年值与现值的关系可以得到项目的收入总额=576／15％=3840(万元)，那么项目利润总额=3840-3000=840(万元)，所以投资收益率=840／3000=28％。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cKbKKKKQ

相关试题推荐

关于净现值的说法，正确的是()。A:同一项目的净现值随着折现率的增大而减小B:判别项目可行的标准是净现值小于零C:净现值是内部收益率为零时的净收益值D:
某企业年初投资2000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，已知(A/F，8%，10)=0.069，(A/P，8%，10)=0.149，(P/F...
在核算电信业务成本时，若采用总收入法分摊共同成本，分摊系数等于()。A:各项业务量占总业务量的比重B:各项业务量的增长比例C:各项业务收入占总业务收入的比
管制机构要求主导电信运营商分拆网络元素、基于成本为非绑定网络元素定价的目的是()。A:简化定价程序B:放弃管制定价C:提高市场进入壁垒D:促进竞争
国家凭借公权力对通信网间互联互通进行直接干预的法律依据是()。A:《中华人民共和国合同法》B:《中华人民共和国公司法》C:《中华人民共和国反不正当竞争法》
某项目的进度执行指数为1.2，则说明该项目()。A:进度超前于计划B:进度落后于计划C:进度符合计划D:进度无法确定
某飞机制造公司根据以往的经验为新机种制作WBS(工作分解结构)，这种方法叫做()。A:类比法B:甘特图法C:自上而下法D:自下而上法
电信运营支撑系统建设和实践的最终目标是帮助运营商()。A:增加用户数量B:增加业务种类C:提升网络技术水平D:降低成本和增加收入
某通信公司为了在竞争中留住顾客，推出了积分回馈策略。消费者利用积分可以兑换互联网上网时间、网络游戏、小礼品等。这种积分回馈策略属于关系营销的()策略。A:财务
管制者认为，使用长期增量成本法测算互联成本的最大优点是有利于()。A:促进竞争B:保持成本的稳定C:促进加大投资力度D:合理配置劳动资源

随机试题

在时间数列中，指标值的大小都会受到指标所反映的时期长短的影响。（　　）
塔架制作的钢材进行检查时，对厚度大于14mm的钢板的检查方法为（）。
男，16岁，口底左侧囊性肿物逐渐增大1个月余，检查如图。穿刺抽出约5mL粘稠、拉
据《环境影响评价技术导则—生态影响》，当成图面积≥100km2时，一级生态影响评
2011年，我国货物进出口总额36421亿美元，同比增长22.5%。 2011
在网上定价发行方式按价格优先、时间优先的原则确定的。（）
称为大地震的地震震级应超过或等于（）级。 A.5B.6C.7D.8
患者男性，58岁。患者半年前登山时出现心前区疼痛，为压迫样，持续1～2分钟并向左肩、左背放射，停止活动自行缓解。以后每当劳累和工作紧张均可诱发，含硝酸甘油...
4-6岁期间的特点是A.上下第二乳磨牙远中面彼此相齐B.牙列排列紧密无间隙C.上颌第二乳磨牙移至下颌第二乳磨牙的稍前方D.牙列排列不紧密，面有明显磨耗
当实际期指低于无套利区间的下界时，以下操作能够获利的是（）。A.正向套利B.反向套利C.同时买进现货和期货D.同时卖出现货和期货

某房地产公司开发6000㎡的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元／㎡·月，出租费用为毛租金收入的20％，假设该类项目的投资收益率为...

关于净现值的说法，正确的是()。A:同一项目的净现值随着折现率的增大而减小B:判别项目可行的标准是净现值小于零C:净现值是内部收益率为零时的净收益值D:

某企业年初投资2000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，已知(A/F，8%，10)=0.069，(A/P，8%，10)=0.149，(P/F...

在核算电信业务成本时，若采用总收入法分摊共同成本，分摊系数等于()。A:各项业务量占总业务量的比重B:各项业务量的增长比例C:各项业务收入占总业务收入的比

管制机构要求主导电信运营商分拆网络元素、基于成本为非绑定网络元素定价的目的是()。A:简化定价程序B:放弃管制定价C:提高市场进入壁垒D:促进竞争

国家凭借公权力对通信网间互联互通进行直接干预的法律依据是()。A:《中华人民共和国合同法》B:《中华人民共和国公司法》C:《中华人民共和国反不正当竞争法》

某项目的进度执行指数为1.2，则说明该项目()。A:进度超前于计划B:进度落后于计划C:进度符合计划D:进度无法确定

某飞机制造公司根据以往的经验为新机种制作WBS(工作分解结构)，这种方法叫做()。A:类比法B:甘特图法C:自上而下法D:自下而上法

电信运营支撑系统建设和实践的最终目标是帮助运营商()。A:增加用户数量B:增加业务种类C:提升网络技术水平D:降低成本和增加收入

某通信公司为了在竞争中留住顾客，推出了积分回馈策略。消费者利用积分可以兑换互联网上网时间、网络游戏、小礼品等。这种积分回馈策略属于关系营销的()策略。A:财务

管制者认为，使用长期增量成本法测算互联成本的最大优点是有利于()。A:促进竞争B:保持成本的稳定C:促进加大投资力度D:合理配置劳动资源

在时间数列中，指标值的大小都会受到指标所反映的时期长短的影响。（ ）

塔架制作的钢材进行检查时，对厚度大于14mm的钢板的检查方法为（）。

男，16岁，口底左侧囊性肿物逐渐增大1个月余，检查如图。穿刺抽出约5mL粘稠、拉

据《环境影响评价技术导则—生态影响》，当成图面积≥100km2时，一级生态影响评

2011年，我国货物进出口总额36421亿美元，同比增长22.5%。 2011

在网上定价发行方式按价格优先、时间优先的原则确定的。（）

称为大地震的地震震级应超过或等于（）级。 A.5B.6C.7D.8

患者男性，58岁。患者半年前登山时出现心前区疼痛，为压迫样，持续1～2分钟并向左肩、左背放射，停止活动自行缓解。以后每当劳累和工作紧张均可诱发，含硝酸甘油...

4-6岁期间的特点是A.上下第二乳磨牙远中面彼此相齐B.牙列排列紧密无间隙C.上颌第二乳磨牙移至下颌第二乳磨牙的稍前方D.牙列排列不紧密，面有明显磨耗

当实际期指低于无套利区间的下界时，以下操作能够获利的是（）。A.正向套利B.反向套利C.同时买进现货和期货D.同时卖出现货和期货

在时间数列中，指标值的大小都会受到指标所反映的时期长短的影响。（　　）