2. 建筑工程
  3. 某工程项目建设单位与某监理公司就施工阶段的监理任务达成委托监理协议，并签订了书面委托监理合同。在合同的通用条款中详细填写了委托监理任务，其监理任务有： ...

某工程项目建设单位与某监理公司就施工阶段的监理任务达成委托监理协议，并签订了书面委托监理合同。在合同的通用条款中详细填写了委托监理任务，其监理任务有： ...

admin2020-12-24  31
问题 某工程项目建设单位与某监理公司就施工阶段的监理任务达成委托监理协议，并签订了书面委托监理合同。在合同的通用条款中详细填写了委托监理任务，其监理任务有：
（1）由监理单位择优选择施工承包人；
（2）对工程项目进行详细可行性研究；
（3）对工程设计方案进行成本效益分析，提出质量保证措施等；
（4）负责检查工程设计、材料和设备质量；
（5）进行质量、成本、计划和进度控制。
签订委托监理合同后，业主要求监理公司对目标控制和风险进行分析，监理单位在监理的目标控制分析中，提出监理的目标控制分为主动控制和被动控制，主动控制是事前控制和前馈控制，被动控制是事中控制、事后控制和反馈控制。对于建设工程目标控制来说，主动控制和被动控制两者缺一不可。因此，绘制了目标控制的程序框图。并进行了风险分析，对目标控制实施中的风险提出了相应的风险回避、损失控制和风险转移的风险对策。
<1> 、指出委托监理合同通用条款中填写的监理任务有何不妥之处，并将其改正。
<2> 、请说明损失控制计划系统与风险转移的类别。
选项
答案
解析1.委托监理合同通用条款中填写的监理任务的不妥之处及其改正如下： （1）不妥之处：在合同的通用条款中填写委托监理任务。 改正：监理范围和工作内容，应在专用条件中约定。 （2）不妥之处：由监理单位择优选择施工承包人。 改正：监理单位协助委托人选择施工承包人。 （3）不妥之处：进行可行性研究。 改正：删除。详细可行性研究不属于监理人施工阶段的监理任务。 （4）不妥之处：进行成本效益分析，提出质量保证措施。 改正：删除。成本效益分析，提出质量保证措施是工程技术咨询结算的监理服务，不属于施工阶段的监理任务。 2.（1）损失控制计划系统包括：预防计划、灾难计划、应急计划。 （2）风险转移包括：非保险转移和保险转移。
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