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  3. 房地产市场推广中的人员推广（ ）。(2009年真题)A.对推广人员的素质要求较低 B.可以直接向消费者传递房地产产品信息 C.需要激励机制鼓励推广人员 D.易

房地产市场推广中的人员推广（ ）。(2009年真题)A.对推广人员的素质要求较低 B.可以直接向消费者传递房地产产品信息 C.需要激励机制鼓励推广人员 D.易

admin2020-12-24  64
问题 房地产市场推广中的人员推广（  ）。(2009年真题)
选项 A.对推广人员的素质要求较低
B.可以直接向消费者传递房地产产品信息
C.需要激励机制鼓励推广人员
D.易于进行大面积推销
E.需要对推广人员进行业务培训
答案BCE
解析人员促销又称人员推广，是最古老的促销方式，也是唯一直接依靠人员的促销方式。人员推广是房地产企业的推销人员通过主动与消费者进行接触和洽谈，向消费者宣传介绍本企业的房地产，达到促进房地产销售的活动。其优点包括：①通过房地产销售人员与消费者直接接触，可以向消费者传递企业和房地产的有关信息；②通过与消费者的沟通，可以了解消费者的需求，便于企业能够进一步满足消费者的需求；③通过与消费者的接触，可以与消费者建立良好的关系，使消费者也能发挥介绍和推荐房地产的作用。其局限性包括：a．成本较高，大致是广告费用的2～5倍。b．对人员的素质要求非常高，只有对促销人员进行深入的房地产专业知识和沟通能力的培养，才能建立一支优秀的房地产销售团队。c．在房地产市场范围受到限制的情况下，采用人员促销将受到很大限制。
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