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评估对象为某企业2009年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2012年进行
评估对象为某企业2009年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2012年进行
昕玥
2019-12-17
25
问题
<P>评估对象为某企业2009年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2012年进行评估。经调查分析确定,该生产线的价格每年比上一年增长10%,专业人员勘察估算后认为,该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产,并被普遍运用,新设备与评估对象相比,可节省人员3人,每人的月工资水平为650元。此外,由于市场竞争的加剧,使该生产线开工不足,由此而造成的收益损失额每年为20万元。</P><P>该企业适用的企业所得税税率为25%,假定折现率为10%。</P><P>要求:根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。</P>
选项
答案
解析
<P>采用成本法评估该资产的价值接近于120万元。具体计算过程如下:</P><P>资产评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值</P><P>资产的重置成本=150×(1+10%)<sup>3</sup>=199.65(万元)=1996500(元)</P><P>资产的实体性贬值率=3÷(3+6)×100%=33.33%</P><P>资产的功能性贬值=3×12×650×(1-25%)×(P/A,10%,6)=23400×0.75×4.3553=76435(元)</P><P>资产的经济性贬值=200000×10%×(1-25%)×(P/A,10%,6)=20000×0.75×4.3553=65330(元)</P><P>该资产的评估价值=1996500×(1-33.33%)-76435-65330=1331067-76435-65330=1189302(元)</P>
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