首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
评估对象为某企业2009年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2012年进行
评估对象为某企业2009年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2012年进行
昕玥
2019-12-17
26
问题
<P>评估对象为某企业2009年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2012年进行评估。经调查分析确定,该生产线的价格每年比上一年增长10%,专业人员勘察估算后认为,该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产,并被普遍运用,新设备与评估对象相比,可节省人员3人,每人的月工资水平为650元。此外,由于市场竞争的加剧,使该生产线开工不足,由此而造成的收益损失额每年为20万元。</P><P>该企业适用的企业所得税税率为25%,假定折现率为10%。</P><P>要求:根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。</P>
选项
答案
解析
<P>采用成本法评估该资产的价值接近于120万元。具体计算过程如下:</P><P>资产评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值</P><P>资产的重置成本=150×(1+10%)<sup>3</sup>=199.65(万元)=1996500(元)</P><P>资产的实体性贬值率=3÷(3+6)×100%=33.33%</P><P>资产的功能性贬值=3×12×650×(1-25%)×(P/A,10%,6)=23400×0.75×4.3553=76435(元)</P><P>资产的经济性贬值=200000×10%×(1-25%)×(P/A,10%,6)=20000×0.75×4.3553=65330(元)</P><P>该资产的评估价值=1996500×(1-33.33%)-76435-65330=1331067-76435-65330=1189302(元)</P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cQPfKKKQ
相关试题推荐
房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关
被征收房屋价值评估不考虑被征收房屋的()因素的影响。
被征收房屋价值评估时点为()之曰。
2014年1月1日,B企业取得了位于A市市中心的一商业建设用地使用权。按照土地使
2012年1月21日,B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一宗建设用地使用权,并
城市土地使用制度改革的进程中,征收土地使用费起初是因为兴办私人企业提出的。()
房地产开发企业通过招、拍、挂方式获得国有建设用地使用权所缴纳的契税,属于房地产开
房地产开发项目的市场定位就是塑造本企业产品的鲜明个性或形象,使该项目在细分市场上
REITs可以促进房地产开发企业和物业所有者融资渠道的多元化,吸引资本市场的资金
构造房地产开发项目评估方案,就是在对项目进行策划的基础上,构造出可供评价比较的具
随机试题
投资银行通过四个中介作用来发挥媒介资金供求功能,这四个中介是()。 A、期限中
背景资料 某水库除险加固工程包括主坝、副坝加固及防汛公路改建等内容,主、副坝均
根据《城市居民委员会组织法》,社区居民委员会每届任期( )年,其成员可以连选连
(71-72题共用题干) 患者,女,68岁。因子宫内膜癌行盆腔廓清术后3天,诉
血浆中最重要的缓冲对是:
在带电的电流互感器二次回路上工作时,应将回路的永久接地点断开。
对于级配砾石的说法正确的是( )。 A、用作基层时,其重型击实标准的压实度不
下列哪种症状,体征和检查可确诊为后尿道完全断裂( )
有关社会助长的研究最早是由谁进行的?()A.特瑞普里特B.谢里夫C.费里德曼D.阿希
根据《民事诉讼法》的规定,合同双方当事人可以在书面合同中协议选择()人民法院管辖,但不得违反级别管辖和专属管辖。A、被告住所地B、合同履行地C、侵权行为