共用题干 2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计30...

admin2020-12-24 25

问题共用题干
2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm²，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元，2011年6月F公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm²的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，2011年9月，H公司开始预售该商品住宅。2012年6月，王某从H公司手中购得一套经济适用住房。

选项 F公司转让该项目给H公司需办理的手续是()。
A:签订房地产开发项目转让合同
B:办理公证
C:办理土地使用权变更登45
D:到房地产开发主管部门办理备案手续

答案ACD

解析

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共用题干 2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计30...

采用通用电器公司法对房地产产品经营战略定位时，适宜企业重点投资、重点经营的产品所体现的特征主要有（　　）。A:销售前景好，企业实力雄厚B:销售前景好，企业实力

房地产项目定位的内容主要有（　　）。A:市场定位B:产品定位C:客户定位D:形象定位E:服务定位

下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（　　）。A:根据户型面积细分市场的方法是单一标准法B:根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法

下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是（　　）。A:调研内容具有广泛性B:调研不同阶段侧重点不同C:调研方法比较单一D:调研结果存在误差E:调研时

房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（　　）。A:伪造客户签名风险B:房源保管风险C:签署服务协议风险D:产权瑕疵风险E:产权转移风险

一名合格的房地产经纪人应具备的优秀品质包括（　　）。A:饱满的工作热情B:良好的人际关系C:善变的工作作风D:合作的团队精神E:冒险的个人特性

房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（　　）。A:获取双倍佣金B:提高服务效率C:节约时间成本D:提升服务能力E:避免产生纠纷

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（　　）。A:项目竞争对手的情况B:项目开发企业的相关背景C:项目销售接待流程D:房地产经济学知识E:项目销售口

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（　　）。A:房屋售价区间B:客户售房动机C:客户工作经历D:客户最高学历E:客户身份

现有竞争对手（　　），竞争程度越高。 A、越重视经营战略 B、固定成本越低

人的认识之所以具有反复性，是由于（　　）。 A、受主体的认识能力的限制 B、

（31-34题共用题干）患者男性，27岁，气急，乏力，心绞痛，活动后晕厥，听

下列法律责任的承担方式中，属于行政责任承担方式的是（）。

下列有关审计过程中修改重要性的说法中，错误的是（　）。

关于结构化面试特点的陈述，正确的是()。

(1)资料显示，从2003年至2007年，仅山东省就有共206家韩资企业非正常撤

（1）打开工作簿文件EXCEL.xlsx，将工作表sheet1的A1：D1单元格合并为一个单元格，内容水平居中；计算“销售额”列（销售额=销售数量*单价）...

在依法判定的估价对象处分权利方面，应以()等允许的处分方式为依据。A:相关合同B:法律、法规、政策C:土地用途管制D:国家的价格政策

市场趋势分析方法中，相关分析法是用相关分析的理论判断销售量与其他因素相关的性质和强度，从而作出预测，这种方法尤其适用于中、短期预测。()

共用题干 2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计30...

采用通用电器公司法对房地产产品经营战略定位时，适宜企业重点投资、重点经营的产品所体现的特征主要有（ ）。A:销售前景好，企业实力雄厚B:销售前景好，企业实力

房地产项目定位的内容主要有（ ）。A:市场定位B:产品定位C:客户定位D:形象定位E:服务定位

下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（ ）。A:根据户型面积细分市场的方法是单一标准法B:根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法

下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是（ ）。A:调研内容具有广泛性B:调研不同阶段侧重点不同C:调研方法比较单一D:调研结果存在误差E:调研时

房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（ ）。A:伪造客户签名风险B:房源保管风险C:签署服务协议风险D:产权瑕疵风险E:产权转移风险

一名合格的房地产经纪人应具备的优秀品质包括（ ）。A:饱满的工作热情B:良好的人际关系C:善变的工作作风D:合作的团队精神E:冒险的个人特性

房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（ ）。A:获取双倍佣金B:提高服务效率C:节约时间成本D:提升服务能力E:避免产生纠纷

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（ ）。A:项目竞争对手的情况B:项目开发企业的相关背景C:项目销售接待流程D:房地产经济学知识E:项目销售口

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（ ）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（ ）。A:房屋售价区间B:客户售房动机C:客户工作经历D:客户最高学历E:客户身份

现有竞争对手（ ），竞争程度越高。 A、越重视经营战略 B、固定成本越低

人的认识之所以具有反复性，是由于（ ）。 A、受主体的认识能力的限制 B、

（31-34题共用题干） 患者男性，27岁，气急，乏力，心绞痛，活动后晕厥，听

下列法律责任的承担方式中，属于行政责任承担方式的是（）。

下列有关审计过程中修改重要性的说法中，错误的是（ ）。

关于结构化面试特点的陈述，正确的是()。

(1)资料显示，从2003年至2007年，仅山东省就有共206家韩资企业非正常撤

（1）打开工作簿文件EXCEL.xlsx，将工作表sheet1的A1：D1单元格合并为一个单元格，内容水平居中；计算“销售额”列（销售额=销售数量*单价）...

在依法判定的估价对象处分权利方面，应以()等允许的处分方式为依据。A:相关合同B:法律、法规、政策C:土地用途管制D:国家的价格政策

市场趋势分析方法中，相关分析法是用相关分析的理论判断销售量与其他因素相关的性质和强度，从而作出预测，这种方法尤其适用于中、短期预测。()

采用通用电器公司法对房地产产品经营战略定位时，适宜企业重点投资、重点经营的产品所体现的特征主要有（　　）。A:销售前景好，企业实力雄厚B:销售前景好，企业实力

房地产项目定位的内容主要有（　　）。A:市场定位B:产品定位C:客户定位D:形象定位E:服务定位

下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（　　）。A:根据户型面积细分市场的方法是单一标准法B:根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法

下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是（　　）。A:调研内容具有广泛性B:调研不同阶段侧重点不同C:调研方法比较单一D:调研结果存在误差E:调研时

房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（　　）。A:伪造客户签名风险B:房源保管风险C:签署服务协议风险D:产权瑕疵风险E:产权转移风险

一名合格的房地产经纪人应具备的优秀品质包括（　　）。A:饱满的工作热情B:良好的人际关系C:善变的工作作风D:合作的团队精神E:冒险的个人特性

房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（　　）。A:获取双倍佣金B:提高服务效率C:节约时间成本D:提升服务能力E:避免产生纠纷

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（　　）。A:项目竞争对手的情况B:项目开发企业的相关背景C:项目销售接待流程D:房地产经济学知识E:项目销售口

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（　　）。A:房屋售价区间B:客户售房动机C:客户工作经历D:客户最高学历E:客户身份

现有竞争对手（　　），竞争程度越高。 A、越重视经营战略 B、固定成本越低

人的认识之所以具有反复性，是由于（　　）。 A、受主体的认识能力的限制 B、

（31-34题共用题干）患者男性，27岁，气急，乏力，心绞痛，活动后晕厥，听

下列有关审计过程中修改重要性的说法中，错误的是（　）。