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  3. 关于土地增值税的说法，错误的是（）。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 B.纳税人建造普通标准住宅出售，

关于土地增值税的说法，错误的是（）。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 B.纳税人建造普通标准住宅出售，

admin2020-12-24  57
问题 关于土地增值税的说法，错误的是（）。
选项 A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%的，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税

C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

D.居民个人转让住房需免征收土地增值税
答案B
解析本题考查土地增值的税收优惠。 A选项正确，企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 B选项错误，纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%的,应就全部增值额计税。 C选项正确，因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税 D选项正确，居民个人转让住房需免征收土地增值税。
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