2. 金融经济
  3. 个人商用房贷款的贷款审批人需审查的内容包括( )。A.商业用房的地段及质量状况 B.借款申请人的资信是否良好 C.贷款用途是否合规 D.借款申请人是否符合贷款条

个人商用房贷款的贷款审批人需审查的内容包括( )。A.商业用房的地段及质量状况 B.借款申请人的资信是否良好 C.贷款用途是否合规 D.借款申请人是否符合贷款条

admin2020-12-24  31
问题 个人商用房贷款的贷款审批人需审查的内容包括( )。
选项 A.商业用房的地段及质量状况
B.借款申请人的资信是否良好
C.贷款用途是否合规
D.借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
E.抵押房产权属关系是否清晰
答案BDE
解析贷款审批人应对以下内容进行审查：(1)贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑。(2)借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信。(3)抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。(4)贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定。（A项属于贷后管理的内容，C项属于贷前调查中对借款人的调查）
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