共用题干甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情...

admin2020-12-24 33

问题共用题干
甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情况如下：拖欠施工单位工程款300万元，银行贷款余额2700万元，第三方欠款2000万元。在估价时点，该办公楼全部可销售面积为5万m²，其中已售出3万m²。经评估，该办公楼市场价格为6000元/m²，拍卖变现时费用及税金为2500万元。

选项拍卖变现时的费用及税金不包括( )。
A:拍卖佣金
B:营业税及附加
C:评估费
D:房地产税

答案D

解析

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共用题干甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情...

下列选项中，（　　）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。A.房地产经纪的企业管理B.房地产经纪管

房地产经纪行业的自律性管理，应当由（　　）组织实施。A.房地产行政主管部门B.司法机关C.行业协会D.城市人民政府

房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（　　）。A.专业性管理B.规范性管理C.公平性管理D.服务性管理

制定和推行（　　）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。A.执业制度B.执业规范C.岗位说明书D.执业章程

房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有（　　）。A.执行力B.管理性C.约束力D.服从性

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（　　）。A.中国房地产协会B.中国房地产研究会C.中国物业管理协会D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（　　）。A.保障房地产经纪人员依法执业B.对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚C.按照章程对房地产经纪

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（　　）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和（　　）。A.职业道德B.执业技术标准C.执业纪律D.行业组织章程

申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须（　　）。A.取得房地产经纪人员职业资格B.为房地产经纪机构出资人C.有本科以上学历D.有5年

资本积累和扩大再生产是资本主义发展的必然趋势，这是因为（　　）。 A、要把剩余

小王夫妇从2000年开始在同一个公司上班，一直缴纳失业保险费。2008年因为经济

证券市场线表明，（）反映证券或组合对市场变化的敏感性。

对真菌的基本结构叙述正确的是

隧道位于岩溶垂直渗流带地段，隧道顶部地面发育岩溶洼地时，适宜于采用以下()方

党和政府历来十分重视“三农”问题，温家宝总理在2010年《政府工作报告》中指出，要按照统筹城乡发展的要求，促进农业稳定发展和农民持续增收，进一步夯实农业...

治疗血热妄行导致的尿血，宜首选的药物是()。A.侧柏叶B.地榆C.小蓟D.艾叶E.槐花

纤维素细胞壁A.加间苯三酚和盐酸盐试液，显红色或紫红色B.加碘液显棕黄色，加硝酸汞显砖红色C.加碘液显蓝色或紫色D.加氧化锌碘显蓝色或紫色E.加硫酸无

首先提出区位商法的学者是()。A:马蒂拉和汤普森B:马蒂拉和厄尔曼C:汤普森和霍伊特D:厄尔曼和达西

关于以权益结算的股份支付的会计处理原则，下列说法中错误的是（　）。A.以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，应当以授予日授予职工权益工具的公允价值计量B.在

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房地产经纪行业的自律性管理，应当由（ ）组织实施。A.房地产行政主管部门B.司法机关C.行业协会D.城市人民政府

房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（ ）。A.专业性管理B.规范性管理C.公平性管理D.服务性管理

制定和推行（ ）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。A.执业制度B.执业规范C.岗位说明书D.执业章程

房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有（ ）。A.执行力B.管理性C.约束力D.服从性

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（ ）。A.中国房地产协会B.中国房地产研究会C.中国物业管理协会D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

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主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（ ）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

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关于以权益结算的股份支付的会计处理原则，下列说法中错误的是（ ）。A.以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，应当以授予日授予职工权益工具的公允价值计量B.在

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资本积累和扩大再生产是资本主义发展的必然趋势，这是因为（　　）。 A、要把剩余

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