共用题干甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情...

admin2020-12-24 48

问题共用题干
甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情况如下：拖欠施工单位工程款300万元，银行贷款余额2700万元，第三方欠款2000万元。在估价时点，该办公楼全部可销售面积为5万m²，其中已售出3万m²。经评估，该办公楼市场价格为6000元/m²，拍卖变现时费用及税金为2500万元。

选项拍卖变现时的费用及税金不包括( )。
A:拍卖佣金
B:营业税及附加
C:评估费
D:房地产税

答案D

解析

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下列选项中，（　　）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。A.房地产经纪的企业管理B.房地产经纪管

房地产经纪行业的自律性管理，应当由（　　）组织实施。A.房地产行政主管部门B.司法机关C.行业协会D.城市人民政府

房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（　　）。A.专业性管理B.规范性管理C.公平性管理D.服务性管理

制定和推行（　　）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。A.执业制度B.执业规范C.岗位说明书D.执业章程

房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有（　　）。A.执行力B.管理性C.约束力D.服从性

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（　　）。A.中国房地产协会B.中国房地产研究会C.中国物业管理协会D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（　　）。A.保障房地产经纪人员依法执业B.对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚C.按照章程对房地产经纪

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（　　）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和（　　）。A.职业道德B.执业技术标准C.执业纪律D.行业组织章程

申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须（　　）。A.取得房地产经纪人员职业资格B.为房地产经纪机构出资人C.有本科以上学历D.有5年

目前国内的个人外汇期权产品为()，即只有产品期满才可执行，如果汇率出现对客户有

下列各项属于高处坠落伤害的是（)。

经批准需要使用国有建设用地的建设项目，申请建设用地须经()批准。

下列社会保障资金的筹资模式中，最难以应付人口老龄化的是()。

我国企业股份制改组的目的是（）。 A.建立规范的公司治理结构B.筹集资金

根管充填时根充剂应距根尖 A0.1~0.2mmB0.2~0.

进口药晶到岸后，进口单位向海关申请办理报关验放手续时应持有A:《进口药品注册证》B:《进口药品通关单》C:《进口药品检验报告单》D:《进口药品生产许可证》

个体自我保健的调节方法不包括A:坚持运动B:行为矫正C:规律生活D:合理营养E:保护生态环境

对包合物的叙述不正确的是A.大分子包含小分子物质形成的非键化合物称为包合物B.包合物几何形状是不同的C.包合物可以提高药物溶解度，但不能提高其稳定性D.V

张大爷是位一级伤残的优抚对象，近日，老伴因心脏病突发离世。护理员反映，张大爷已两天没吃饭了，身体非常虚弱。社会工作者小王立即联系优抚医院的医生为张大爷检查...

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房地产经纪行业的自律性管理，应当由（ ）组织实施。A.房地产行政主管部门B.司法机关C.行业协会D.城市人民政府

房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（ ）。A.专业性管理B.规范性管理C.公平性管理D.服务性管理

制定和推行（ ）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。A.执业制度B.执业规范C.岗位说明书D.执业章程

房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有（ ）。A.执行力B.管理性C.约束力D.服从性

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（ ）。A.中国房地产协会B.中国房地产研究会C.中国物业管理协会D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（ ）。A.保障房地产经纪人员依法执业B.对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚C.按照章程对房地产经纪

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（ ）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

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目前国内的个人外汇期权产品为()，即只有产品期满才可执行，如果汇率出现对客户有

下列各项属于高处坠落伤害的是（)。

经批准需要使用国有建设用地的建设项目，申请建设用地须经()批准。

下列社会保障资金的筹资模式中，最难以应付人口老龄化的是()。

我国企业股份制改组的目的是（）。 A.建立规范的公司治理结构B.筹集资金

根管充填时根充剂应距根尖 A0.1~0.2mmB0.2~0.

进口药晶到岸后，进口单位向海关申请办理报关验放手续时应持有A:《进口药品注册证》B:《进口药品通关单》C:《进口药品检验报告单》D:《进口药品生产许可证》

个体自我保健的调节方法不包括A:坚持运动B:行为矫正C:规律生活D:合理营养E:保护生态环境

对包合物的叙述不正确的是A.大分子包含小分子物质形成的非键化合物称为包合物B.包合物几何形状是不同的C.包合物可以提高药物溶解度，但不能提高其稳定性D.V

张大爷是位一级伤残的优抚对象，近日，老伴因心脏病突发离世。护理员反映，张大爷已两天没吃饭了，身体非常虚弱。社会工作者小王立即联系优抚医院的医生为张大爷检查...

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房地产经纪行业的自律性管理，应当由（　　）组织实施。A.房地产行政主管部门B.司法机关C.行业协会D.城市人民政府

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制定和推行（　　）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。A.执业制度B.执业规范C.岗位说明书D.执业章程

房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有（　　）。A.执行力B.管理性C.约束力D.服从性

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