共用题干甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情...

admin2020-12-24 29

问题共用题干
甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情况如下：拖欠施工单位工程款300万元，银行贷款余额2700万元，第三方欠款2000万元。在估价时点，该办公楼全部可销售面积为5万m²，其中已售出3万m²。经评估，该办公楼市场价格为6000元/m²，拍卖变现时费用及税金为2500万元。

选项拍卖变现时的费用及税金不包括( )。
A:拍卖佣金
B:营业税及附加
C:评估费
D:房地产税

答案D

解析

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共用题干甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情...

下列选项中，（　　）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。A.房地产经纪的企业管理B.房地产经纪管

房地产经纪行业的自律性管理，应当由（　　）组织实施。A.房地产行政主管部门B.司法机关C.行业协会D.城市人民政府

房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（　　）。A.专业性管理B.规范性管理C.公平性管理D.服务性管理

制定和推行（　　）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。A.执业制度B.执业规范C.岗位说明书D.执业章程

房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有（　　）。A.执行力B.管理性C.约束力D.服从性

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（　　）。A.中国房地产协会B.中国房地产研究会C.中国物业管理协会D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（　　）。A.保障房地产经纪人员依法执业B.对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚C.按照章程对房地产经纪

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（　　）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和（　　）。A.职业道德B.执业技术标准C.执业纪律D.行业组织章程

申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须（　　）。A.取得房地产经纪人员职业资格B.为房地产经纪机构出资人C.有本科以上学历D.有5年

患者，男，因结核性脑膜炎需肌内注射链霉素。患者取侧卧位时，正确的体位是()

当前，在_______、积淀丰厚而又背负着沉重历史包袱的中国文学研究不断面学科交

—台三相交流电机定子绕组，极数2p=6，定子槽数z1=54槽，线圈节距y1=

教师如何培养自己的创新精神与创新能力？

患者，男，52岁。肝硬化，大量腹水。入院后给予利尿剂治疔，腹水量明显减少，但患者出现了淡漠少言、反应迟钝、言语不清等症状。若此时给患者做脑电图检查，最...

关于犯罪主体的特殊身份的正确表述是（　　）。A.行为人实施危害行为后具有的特定资格、地位、状态B.刑法所规定的影响行为人刑事责任的行为人人身方面特定的资格、地

处方正文部分的拉丁文缩写字母是A:Rp或RB:Re或RC:Rc或RD:Rq或RE:Ra或R

临终患者经常斥责医护人员和家属，甚至拒绝治疗，属于心理分期中的A.否认期B.愤怒期C.协议期D.忧郁期E.接受期

在一个有家庭、企业、政府和国外的部门构成的四部门经济中，GDP是(　)的总和。A.消费、总投资、政府购买和净出口B.消费、净投资、政府购买和净出口C.消

会计上的资本既包括投入资本也包括借入资本。资本是投资者为开展生产经营活动而投入的资金，所以会计上的资本专指所有者权益中投入的资本。

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房地产经纪行业的自律性管理，应当由（ ）组织实施。A.房地产行政主管部门B.司法机关C.行业协会D.城市人民政府

房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（ ）。A.专业性管理B.规范性管理C.公平性管理D.服务性管理

制定和推行（ ）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。A.执业制度B.执业规范C.岗位说明书D.执业章程

房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有（ ）。A.执行力B.管理性C.约束力D.服从性

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（ ）。A.中国房地产协会B.中国房地产研究会C.中国物业管理协会D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（ ）。A.保障房地产经纪人员依法执业B.对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚C.按照章程对房地产经纪

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（ ）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

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患者，男，因结核性脑膜炎需肌内注射链霉素。患者取侧卧位时，正确的体位是()

当前，在_______、积淀丰厚而又背负着沉重历史包袱的中国文学研究不断面学科交

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临终患者经常斥责医护人员和家属，甚至拒绝治疗，属于心理分期中的A.否认期B.愤怒期C.协议期D.忧郁期E.接受期

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患者，男，52岁。肝硬化，大量腹水。入院后给予利尿剂治疔，腹水量明显减少，但患者出现了淡漠少言、反应迟钝、言语不清等症状。若此时给患者做脑电图检查，最...

关于犯罪主体的特殊身份的正确表述是（　　）。A.行为人实施危害行为后具有的特定资格、地位、状态B.刑法所规定的影响行为人刑事责任的行为人人身方面特定的资格、地

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