共用题干甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情...

admin2020-12-24 25

问题共用题干
甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情况如下：拖欠施工单位工程款300万元，银行贷款余额2700万元，第三方欠款2000万元。在估价时点，该办公楼全部可销售面积为5万m²，其中已售出3万m²。经评估，该办公楼市场价格为6000元/m²，拍卖变现时费用及税金为2500万元。

选项拍卖变现时的费用及税金不包括( )。
A:拍卖佣金
B:营业税及附加
C:评估费
D:房地产税

答案D

解析

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共用题干甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情...

下列选项中，（　　）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。A.房地产经纪的企业管理B.房地产经纪管

房地产经纪行业的自律性管理，应当由（　　）组织实施。A.房地产行政主管部门B.司法机关C.行业协会D.城市人民政府

房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（　　）。A.专业性管理B.规范性管理C.公平性管理D.服务性管理

制定和推行（　　）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。A.执业制度B.执业规范C.岗位说明书D.执业章程

房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有（　　）。A.执行力B.管理性C.约束力D.服从性

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（　　）。A.中国房地产协会B.中国房地产研究会C.中国物业管理协会D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（　　）。A.保障房地产经纪人员依法执业B.对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚C.按照章程对房地产经纪

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（　　）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和（　　）。A.职业道德B.执业技术标准C.执业纪律D.行业组织章程

申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须（　　）。A.取得房地产经纪人员职业资格B.为房地产经纪机构出资人C.有本科以上学历D.有5年

关于规划环境影响评价内容中规划协调性分析的说法，正确的有（　　）。 A.分析规

允许纳税人从计税依据中扣除外购固定资产折旧的增值税类型，属于（）增值税。 A.

进口的涡轮流量计必须经（）检定合格后方能使用。

关于蛋白质结构的叙述正确的有

关于溶血反应的治疗下列哪项是错误的A.5%碳酸氢钠250ml静脉滴注B.20%甘露醇250ml静脉快速滴注C.减慢输血速度至每分钟10滴D.肝素治疗

根据《信托公司集合资金信托计划管理方法》，信托公司管理信托计划，应当遵循的规定有（　　）。A.不得向他人提供担保B.不同信托财产间可进行相互交易，应当保证交易

下列合同中，债务人不履行债务，债权人有留置权的是（）。A.买卖合同B.运输合同C.借款合同D.租赁合同

关于变更估价的原则，下列说法不正确的是()。A.已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价B.已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有

生产经营单位与从业人员订立协议，在协议中减轻因生产安全事故伤亡对从业人员依法应承担的责任的，处()的罚款。A:1万元以上3万元以下B:2万元以上5万元以下

考虑（）时，主要考虑所用的方法是否与想测试的特性有关。A、预测效度B、同侧效度C、内容效度D、异侧效度

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下列选项中，（ ）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。A.房地产经纪的企业管理B.房地产经纪管

房地产经纪行业的自律性管理，应当由（ ）组织实施。A.房地产行政主管部门B.司法机关C.行业协会D.城市人民政府

房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（ ）。A.专业性管理B.规范性管理C.公平性管理D.服务性管理

制定和推行（ ）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。A.执业制度B.执业规范C.岗位说明书D.执业章程

房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有（ ）。A.执行力B.管理性C.约束力D.服从性

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（ ）。A.中国房地产协会B.中国房地产研究会C.中国物业管理协会D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（ ）。A.保障房地产经纪人员依法执业B.对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚C.按照章程对房地产经纪

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（ ）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

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关于规划环境影响评价内容中规划协调性分析的说法，正确的有（ ）。 A.分析规

允许纳税人从计税依据中扣除外购固定资产折旧的增值税类型，属于（）增值税。 A.

进口的涡轮流量计必须经（）检定合格后方能使用。

关于蛋白质结构的叙述正确的有

关于溶血反应的治疗下列哪项是错误的A.5%碳酸氢钠250ml静脉滴注B.20%甘露醇250ml静脉快速滴注C.减慢输血速度至每分钟10滴D.肝素治疗

根据《信托公司集合资金信托计划管理方法》，信托公司管理信托计划，应当遵循的规定有（ ）。A.不得向他人提供担保B.不同信托财产间可进行相互交易，应当保证交易

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生产经营单位与从业人员订立协议，在协议中减轻因生产安全事故伤亡对从业人员依法应承担的责任的，处()的罚款。A:1万元以上3万元以下B:2万元以上5万元以下

考虑（）时，主要考虑所用的方法是否与想测试的特性有关。A、预测效度B、同侧效度C、内容效度D、异侧效度

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房地产经纪行业的自律性管理，应当由（　　）组织实施。A.房地产行政主管部门B.司法机关C.行业协会D.城市人民政府

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制定和推行（　　）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。A.执业制度B.执业规范C.岗位说明书D.执业章程

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主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（　　）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

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关于规划环境影响评价内容中规划协调性分析的说法，正确的有（　　）。 A.分析规

根据《信托公司集合资金信托计划管理方法》，信托公司管理信托计划，应当遵循的规定有（　　）。A.不得向他人提供担保B.不同信托财产间可进行相互交易，应当保证交易