共用题干甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情...

admin2020-12-24 52

问题共用题干
甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情况如下：拖欠施工单位工程款300万元，银行贷款余额2700万元，第三方欠款2000万元。在估价时点，该办公楼全部可销售面积为5万m²，其中已售出3万m²。经评估，该办公楼市场价格为6000元/m²，拍卖变现时费用及税金为2500万元。

选项拍卖变现时的费用及税金不包括( )。
A:拍卖佣金
B:营业税及附加
C:评估费
D:房地产税

答案D

解析

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共用题干甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情...

下列选项中，（　　）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。A.房地产经纪的企业管理B.房地产经纪管

房地产经纪行业的自律性管理，应当由（　　）组织实施。A.房地产行政主管部门B.司法机关C.行业协会D.城市人民政府

房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（　　）。A.专业性管理B.规范性管理C.公平性管理D.服务性管理

制定和推行（　　）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。A.执业制度B.执业规范C.岗位说明书D.执业章程

房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有（　　）。A.执行力B.管理性C.约束力D.服从性

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（　　）。A.中国房地产协会B.中国房地产研究会C.中国物业管理协会D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（　　）。A.保障房地产经纪人员依法执业B.对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚C.按照章程对房地产经纪

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（　　）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和（　　）。A.职业道德B.执业技术标准C.执业纪律D.行业组织章程

申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须（　　）。A.取得房地产经纪人员职业资格B.为房地产经纪机构出资人C.有本科以上学历D.有5年

衡量道路货物运输及时性方面的指标有（）。 A、货运及时率 B、货运事故赔偿率

下列关于耕地占用税征收管理的说法，正确的有（）。

关于滑坡地段路基施工技术要点的说法，错误的有（）。

使现金流的现值之和等于零的利率，即净现值等于0的贴现率，则对其称谓不正确的是(

液体在固体表面的湿润程度，常以接触角θ大小来表示。当0°A.固体表面被液体完全湿润B.固体表面难以被液体湿润C.固体表面能被液体湿润D.固体表面完全不被液

牙脱位后，可能发生的并发症是A.边缘性牙槽突吸收B.牙根外吸收C.牙髓腔变窄或消失D.牙髓坏死E.以上均正确

患儿，男，10岁，2年前诊断为“儿童糖尿病”，今晨突然出现头晕、心慌、出汗、手抖、全身无力症状，该患儿可能发生了A.低血糖B.低钙血症C.心力衰竭D.酮症

我国消防工作的原则表述错误的是（）。A.政府统一领导B.部门依法监督C.单位全面负责D.公民强制参与

人寿保险的责任准备金实质上归（）所有。 A.投保人B.保险人C.被保险人D.受益人

保险公司被接管后，接管期限届满，中国银保监会可以决定延长接管期限，但接管期限最长不得超过2年。（　）

共用题干 甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情...

下列选项中，（ ）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。A.房地产经纪的企业管理B.房地产经纪管

房地产经纪行业的自律性管理，应当由（ ）组织实施。A.房地产行政主管部门B.司法机关C.行业协会D.城市人民政府

房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（ ）。A.专业性管理B.规范性管理C.公平性管理D.服务性管理

制定和推行（ ）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。A.执业制度B.执业规范C.岗位说明书D.执业章程

房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有（ ）。A.执行力B.管理性C.约束力D.服从性

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（ ）。A.中国房地产协会B.中国房地产研究会C.中国物业管理协会D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（ ）。A.保障房地产经纪人员依法执业B.对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚C.按照章程对房地产经纪

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（ ）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和（ ）。A.职业道德B.执业技术标准C.执业纪律D.行业组织章程

申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须（ ）。A.取得房地产经纪人员职业资格B.为房地产经纪机构出资人C.有本科以上学历D.有5年

衡量道路货物运输及时性方面的指标有（）。 A、货运及时率 B、货运事故赔偿率

下列关于耕地占用税征收管理的说法，正确的有（）。

关于滑坡地段路基施工技术要点的说法，错误的有（）。

使现金流的现值之和等于零的利率，即净现值等于0的贴现率，则对其称谓不正确的是(

液体在固体表面的湿润程度，常以接触角θ大小来表示。当0°A.固体表面被液体完全湿润B.固体表面难以被液体湿润C.固体表面能被液体湿润D.固体表面完全不被液

牙脱位后，可能发生的并发症是A.边缘性牙槽突吸收B.牙根外吸收C.牙髓腔变窄或消失D.牙髓坏死E.以上均正确

患儿，男，10岁，2年前诊断为“儿童糖尿病”，今晨突然出现头晕、心慌、出汗、手抖、全身无力症状，该患儿可能发生了A.低血糖B.低钙血症C.心力衰竭D.酮症

我国消防工作的原则表述错误的是（）。A.政府统一领导B.部门依法监督C.单位全面负责D.公民强制参与

人寿保险的责任准备金实质上归（）所有。 A.投保人B.保险人C.被保险人D.受益人

保险公司被接管后，接管期限届满，中国银保监会可以决定延长接管期限，但接管期限最长不得超过2年。（ ）

共用题干甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情...

下列选项中，（　　）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。A.房地产经纪的企业管理B.房地产经纪管

房地产经纪行业的自律性管理，应当由（　　）组织实施。A.房地产行政主管部门B.司法机关C.行业协会D.城市人民政府

房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（　　）。A.专业性管理B.规范性管理C.公平性管理D.服务性管理

制定和推行（　　）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。A.执业制度B.执业规范C.岗位说明书D.执业章程

房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有（　　）。A.执行力B.管理性C.约束力D.服从性

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（　　）。A.中国房地产协会B.中国房地产研究会C.中国物业管理协会D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（　　）。A.保障房地产经纪人员依法执业B.对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚C.按照章程对房地产经纪

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（　　）。A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理

房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和（　　）。A.职业道德B.执业技术标准C.执业纪律D.行业组织章程

申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须（　　）。A.取得房地产经纪人员职业资格B.为房地产经纪机构出资人C.有本科以上学历D.有5年

保险公司被接管后，接管期限届满，中国银保监会可以决定延长接管期限，但接管期限最长不得超过2年。（　）