某房地产在2017年7月的价格为20000元/m2,现要调整为2017年11月的

天天题库2019-12-17  24

问题 某房地产在2017年7月的价格为20000元/m2,现要调整为2017年11月的价格。已知该类房地产2017年5月至12月的价格指数分别为:99.4,94.8,96.6,101.1,109.3,104.7、103.3和102.1(均以上个月为基数100),则该房地产2017年11月的价格为( ) 元/m2。

选项 A、20000.00B、23902.77C、24701.84D、28170.23

答案B

解析本题考查的是市场状况调整的方法。可比实例在成交日期时价格×成交日期的下一时期的环比价格指数×再下一时期的环比价格指数×…×价值时点的环比价格指数=可比实例在价值时点的价格=20000×101.1/100×109.3/100×104.7/100×103.3/100=23902.77(元/m2)。
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