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财务会计
关于租赁合同的签订,错误的说法是( )。
关于租赁合同的签订,错误的说法是( )。
免费考试题库
2019-12-17
75
问题
关于租赁合同的签订,错误的说法是( )。
选项
A.合同应字迹清楚,避免涂改B.合同应一式两份C.数字要大写D.经纪公司应为收取的佣金开出收据
答案
B
解析
当房屋租赁双方对房屋租赁事宜达成一致时,就可以签署房屋租赁合同(或房屋租赁居间合同)了。在租约签订过程中,房地产经纪人应该做好以下工作:①如果双方达成一致,经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件。②合同应一式四份,租赁双方各执一份,经纪公司存档一份,一份合同交政府部门登记备案。③合同字迹清楚,尽量避免涂改。如有涂改,双方应该在涂改之处共同签字。④双方阅读合同,房地产经纪人对合同有关条款进行解释。⑤经纪公司收取佣金、开具收据。⑥协助租赁双方办理租赁合同登记备案。其中,合同条款的解释包括:a.房屋坐落地点应与房产证相同,填后与出租人确认;b.用途条款要明确;c.数字要大写;d.租金及支付方式:应详细填写支付时间、押金情况等;e.在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式。
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