某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元／m2取得的，建筑安装工程费为2000元／m2，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装...

admin2020-12-24 63

问题某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元／m2取得的，建筑安装工程费为2000元／m2，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50％。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元／m2，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()元／m2。

选项 A、3500．00
B、5000．00
C、5250．00
D、7500．00

答案D

解析3000+2000+(3000+2000)X50%=7500元／m2

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cZ6KKKKQ

相关试题推荐

企业接受的现金捐赠应该作为（　　）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润
某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（　　）。A.8．31％B.14
某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（　　）年。A.3.4B
安装项目的保险金额一般按（　　）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额
财务评价和国民经济评价的主要区别是（　　）。A.评价的角度不同B.评价采用的价格不同C.效益和费用的划分范围不同D.评价的目的不同E.评价原则不同
下列关于建筑安装工程费的组成的说法中，不正确的是（　　）。A.建筑安装工程费用由建筑工程费和安装工程费两部分组成B.加班加点支付的工资属于企业管理费C.工会
投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中低标价是指（　　）。A.与成本相一致的最高报价B.充分考虑预计利润的最低报价C.充分考虑可能发生的
施工企业的基本业务收入是（　　）。A.多种经营收入B.产品销售收入C.劳务作业收入D.建造合同收入
某项目预计建成投产后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为56元，单位产品变动成本为25元，销售税率为10％。则该项目盈亏平衡点的产量为（　　）件。A.14
某公司发行普通股正常市价为1000万元，筹资费率为3%。预计第一年股利率为8%，以后每年平均增长3%，则该股票的资金成本率为（　　）。A.8%B.8．25%

随机试题

建筑物外部无障碍设施主要包括 A．出入口、坡道、触感材料 B．坡道、触感材料
以下不适合用输尿管镜碎石的是 A．输尿管狭窄 B．阴性结石 C．结石停留时
统计法以人们在统计活动中所形成的（）为调整对象。
某建筑工程公司为甲市增值税一般纳税人，2016年6月到乙市提供建筑劳务（建筑用主
低渗性脱水以电解质流失为主，水的流失较少。（　　）
符合过敏性紫癜的辅助检查为
城市一般是工业、商业、交通、文教的集中地，是一定地域的政治、经济、文化的中心，在
学生发展的可能性和可塑性转变为现实性的条件是{pz_填空}的相互作用。
产后“三冲”是指A:冲脑、冲心、冲肺B:冲心、冲胃、冲肺C:冲心、冲肝、冲脾D:冲脑、冲肝、冲脾E:冲肺、冲脾、冲肝
盐皮质激素的分泌部位是A.肾上腺皮质球状带B.肾上腺皮质束状带C.肾上腺皮质网状带D.肾脏皮质E.肾上腺髓质

某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元／m2取得的，建筑安装工程费为2000元／m2，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装...

企业接受的现金捐赠应该作为（ ）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润

某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（ ）。A.8．31％B.14

某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（ ）年。A.3.4B

安装项目的保险金额一般按（ ）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额

财务评价和国民经济评价的主要区别是（ ）。A.评价的角度不同B.评价采用的价格不同C.效益和费用的划分范围不同D.评价的目的不同E.评价原则不同

下列关于建筑安装工程费的组成的说法中，不正确的是（ ）。A.建筑安装工程费用由建筑工程费和安装工程费两部分组成B.加班加点支付的工资属于企业管理费C.工会

投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中低标价是指（ ）。A.与成本相一致的最高报价B.充分考虑预计利润的最低报价C.充分考虑可能发生的

施工企业的基本业务收入是（ ）。A.多种经营收入B.产品销售收入C.劳务作业收入D.建造合同收入

某项目预计建成投产后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为56元，单位产品变动成本为25元，销售税率为10％。则该项目盈亏平衡点的产量为（ ）件。A.14

某公司发行普通股正常市价为1000万元，筹资费率为3%。预计第一年股利率为8%，以后每年平均增长3%，则该股票的资金成本率为（ ）。A.8%B.8．25%

建筑物外部无障碍设施主要包括 A．出入口、坡道、触感材料 B．坡道、触感材料

以下不适合用输尿管镜碎石的是 A．输尿管狭窄 B．阴性结石 C．结石停留时

统计法以人们在统计活动中所形成的（）为调整对象。

某建筑工程公司为甲市增值税一般纳税人，2016年6月到乙市提供建筑劳务（建筑用主

低渗性脱水以电解质流失为主，水的流失较少。（ ）

符合过敏性紫癜的辅助检查为

城市一般是工业、商业、交通、文教的集中地，是一定地域的政治、经济、文化的中心，在

学生发展的可能性和可塑性转变为现实性的条件是{pz_填空}的相互作用。

产后“三冲”是指A:冲脑、冲心、冲肺B:冲心、冲胃、冲肺C:冲心、冲肝、冲脾D:冲脑、冲肝、冲脾E:冲肺、冲脾、冲肝

盐皮质激素的分泌部位是A.肾上腺皮质球状带B.肾上腺皮质束状带C.肾上腺皮质网状带D.肾脏皮质E.肾上腺髓质

企业接受的现金捐赠应该作为（　　）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润

某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（　　）。A.8．31％B.14

某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（　　）年。A.3.4B

安装项目的保险金额一般按（　　）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额

财务评价和国民经济评价的主要区别是（　　）。A.评价的角度不同B.评价采用的价格不同C.效益和费用的划分范围不同D.评价的目的不同E.评价原则不同

下列关于建筑安装工程费的组成的说法中，不正确的是（　　）。A.建筑安装工程费用由建筑工程费和安装工程费两部分组成B.加班加点支付的工资属于企业管理费C.工会

投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中低标价是指（　　）。A.与成本相一致的最高报价B.充分考虑预计利润的最低报价C.充分考虑可能发生的

施工企业的基本业务收入是（　　）。A.多种经营收入B.产品销售收入C.劳务作业收入D.建造合同收入

某项目预计建成投产后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为56元，单位产品变动成本为25元，销售税率为10％。则该项目盈亏平衡点的产量为（　　）件。A.14

某公司发行普通股正常市价为1000万元，筹资费率为3%。预计第一年股利率为8%，以后每年平均增长3%，则该股票的资金成本率为（　　）。A.8%B.8．25%

低渗性脱水以电解质流失为主，水的流失较少。（　　）