下列事项影响当期损益的是( )。 Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值 Ⅱ.作为存货的房地产转为公允...

admin2020-12-24 55

问题下列事项影响当期损益的是( )。

Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值

Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值

Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值

Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值

选项 A、Ⅰ,Ⅱ
B、Ⅱ,Ⅳ
C、Ⅰ,Ⅲ
D、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ

答案D

解析D 公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，肯定影响当期损益，不管账面价值与公允价值谁大。而自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，若公允价值大于账面价值，差额计入其他综合收益，公允价值小于账面价值，差额计入公允价值变动损益。

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