王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为100m2的商品住房，单价为6000元/m2，预售合同中未对房屋面积误差作出约定，商品住房产权登记面积为98.5...

admin2020-12-24 32

问题王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为100m2的商品住房，单价为6000元/m2，预售合同中未对房屋面积误差作出约定，商品住房产权登记面积为98.5m2，则房地产开发企业正确的做法是（）。

选项 A.可以退房
B.可以不做任何处理
C.据实结算房款
D.误差部分房价款由房地产开发企业双倍返还买受人

答案C

解析由题意知，面积误差比＝[（产权登记面积－合同约定面积）/合同约定面积]×100%，即面积误差比＝（98.5－100）÷100×100%＝－1.5%，绝对值小于3%。面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/caMaKKKQ

相关试题推荐

新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（　　）。A、目前市场上在售或在建楼盘的情况B、市场上同类产品的二手市场情况C、区域的生活配套、教育
新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A、价格须知B、产权登记须知C、购房须知D、购房相关税费须知E、抵押贷款须知
新建商品房集中销售的开盘销售率取决于（　　）A、企业销售目标B、客户诚意度C、现场销售氛围D、客户储备量E、现场销售人员的数量
新建商品房的宣传资料是将项目的（　　）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。A、定位B、建筑风格C、产品D、建筑单位E、销售目标
销售规则培训主要是指针对（　　）、相关合同文件的签订规则等方面的培训。A、销售现场管理制度B、接待制度C、区域整体规划D、项目地理位置E、付款方式
下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（　　）。A、价目表B、购房须知C、项目楼书D、户型手册E、置业计划
下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（　　）。A、开盘风险表现为热销盘客户会提前排队，维持秩序、解释规则所需的成本过高，容易引起客户情绪激化，风险较大
借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）A、借款人的身份证件B、借款人的学历证明C、商品房认购书D、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收
购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件
购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

随机试题

已知某种证券收益率的标准差为0.2,当前的市场组合收益率的标准差为0.4,两者之
只有一种核酸作为遗传物质的微生物是() A．细菌 B．支原体 C．立克次体
当需要采购的货物及设备量大、技术要求高、供货商家多时，应根据采购项目的实际情况，
在运料车上测试沥青混合料的温度时，温度计插入深度不小于200mm。()
全国银行间债券市场买断式回购的到期交易净价与首期交易净价的关系是()。
材料有一位英语老师每逢上课必先推荐自己编写的教材：“我这本教材已经卖出了三千
支架模型缓冲时在缺牙区牙槽嵴表面和需塑料包埋的连接体相应部位表面均应衬垫薄层蜡片，其厚度一般为()A.0.5～0.7mmB.0.1～0.2mmC
行政组织的编制由（）审定。 A.全国人大 B.国务院 C.国家主席 D.政协组织
男性，64岁，有肺源性心脏病病史5年，经常头痛头晕，1周来咳嗽加重，咳黄痰，呼吸困难，头痛加重，昨日起嗜睡，谵语。查体：神志不清，颜面水肿，球结膜水肿，口...
2月14日，甲公司向乙公司签发了一张50万元的支票，付款人为甲公司开户行A银行。乙公司取得支票后，背书转让给丙公司，丁公司为乙公司提供保证。3月1日，丙公...

王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为100m2的商品住房，单价为6000元/m2，预售合同中未对房屋面积误差作出约定，商品住房产权登记面积为98.5...

新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（ ）。A、目前市场上在售或在建楼盘的情况B、市场上同类产品的二手市场情况C、区域的生活配套、教育

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（ ）。A、价格须知B、产权登记须知C、购房须知D、购房相关税费须知E、抵押贷款须知

新建商品房集中销售的开盘销售率取决于（ ）A、企业销售目标B、客户诚意度C、现场销售氛围D、客户储备量E、现场销售人员的数量

新建商品房的宣传资料是将项目的（ ）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。A、定位B、建筑风格C、产品D、建筑单位E、销售目标

销售规则培训主要是指针对（ ）、相关合同文件的签订规则等方面的培训。A、销售现场管理制度B、接待制度C、区域整体规划D、项目地理位置E、付款方式

下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（ ）。A、价目表B、购房须知C、项目楼书D、户型手册E、置业计划

下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（ ）。A、开盘风险表现为热销盘客户会提前排队，维持秩序、解释规则所需的成本过高，容易引起客户情绪激化，风险较大

借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）A、借款人的身份证件B、借款人的学历证明C、商品房认购书D、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收

购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（ ）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（ ）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

已知某种证券收益率的标准差为0.2,当前的市场组合收益率的标准差为0.4,两者之

只有一种核酸作为遗传物质的微生物是() A．细菌 B．支原体 C．立克次体

当需要采购的货物及设备量大、技术要求高、供货商家多时，应根据采购项目的实际情况，

在运料车上测试沥青混合料的温度时，温度计插入深度不小于200mm。()

全国银行间债券市场买断式回购的到期交易净价与首期交易净价的关系是()。

材料 有一位英语老师每逢上课必先推荐自己编写的教材：“我这本教材已经卖出了三千

支架模型缓冲时在缺牙区牙槽嵴表面和需塑料包埋的连接体相应部位表面均应衬垫薄层蜡片，其厚度一般为()A.0.5～0.7mmB.0.1～0.2mmC

行政组织的编制由（）审定。 A.全国人大 B.国务院 C.国家主席 D.政协组织

男性，64岁，有肺源性心脏病病史5年，经常头痛头晕，1周来咳嗽加重，咳黄痰，呼吸困难，头痛加重，昨日起嗜睡，谵语。查体：神志不清，颜面水肿，球结膜水肿，口...

2月14日，甲公司向乙公司签发了一张50万元的支票，付款人为甲公司开户行A银行。乙公司取得支票后，背书转让给丙公司，丁公司为乙公司提供保证。3月1日，丙公...

新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（　　）。A、目前市场上在售或在建楼盘的情况B、市场上同类产品的二手市场情况C、区域的生活配套、教育

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A、价格须知B、产权登记须知C、购房须知D、购房相关税费须知E、抵押贷款须知

新建商品房集中销售的开盘销售率取决于（　　）A、企业销售目标B、客户诚意度C、现场销售氛围D、客户储备量E、现场销售人员的数量

新建商品房的宣传资料是将项目的（　　）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。A、定位B、建筑风格C、产品D、建筑单位E、销售目标

销售规则培训主要是指针对（　　）、相关合同文件的签订规则等方面的培训。A、销售现场管理制度B、接待制度C、区域整体规划D、项目地理位置E、付款方式

下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（　　）。A、价目表B、购房须知C、项目楼书D、户型手册E、置业计划

下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（　　）。A、开盘风险表现为热销盘客户会提前排队，维持秩序、解释规则所需的成本过高，容易引起客户情绪激化，风险较大

借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）A、借款人的身份证件B、借款人的学历证明C、商品房认购书D、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收

购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

材料有一位英语老师每逢上课必先推荐自己编写的教材：“我这本教材已经卖出了三千