2. 建筑工程
  3. 某建设项目，需要征收耕地100亩，该耕地被征收前3年平均每亩年产值分别为2000元、1900元和1800元，土地补偿费标准为前3年平均年产值的10倍；被征...

某建设项目，需要征收耕地100亩，该耕地被征收前3年平均每亩年产值分别为2000元、1900元和1800元，土地补偿费标准为前3年平均年产值的10倍；被征...

admin2020-12-24  46
问题 某建设项目，需要征收耕地100亩，该耕地被征收前3年平均每亩年产值分别为2000元、1900元和1800元，土地补偿费标准为前3年平均年产值的10倍；被征收单位人均占有耕地1亩，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的6倍；地上附着物共有树木3000棵，补偿标准为40元/棵，青苗补偿标准为200/亩。试对未包括征地动迁费和其他税费在内的使用该土地的费用进行估算。以下说法正确的是（）。
选项 A:土地补偿费为190万元
B:安置补助费为114万元
C:使用土地的费用为318万元
D:人均安置补助费为1.14万元
E:青苗补偿费为12万元
答案ABCD
解析本题考核的是建设用地费估算。本题的计算过程为：土地补偿费=(2000+1900+1800)元/3*100*10÷10000=190万元人均安置补助费=(2000+1900+1800)元/3*1*6÷10000=1.14万元需要安置的农业人口数=100/1人=100人安置补助费=1.14万元*100=114万元地上附着物补偿费=3000棵*40元/棵÷10000=12万元青苗补偿费=200元/亩*100亩÷10000=2万元使用该土地的费用=(190+114+12+2)万元=318万元
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