首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2018年1月15 日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18...
2018年1月15 日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18...
admin
2020-12-24
18
问题
2018年1月15 日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%。不考虑印花税。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
W项目清算后应补缴土地增值税()万元。
选项
A.5911.22
B.7945.07
C.7961.32
D.5922.46
答案
D
解析
增值额=50000÷( 1+5% ) - 26944.79=20674.26 (万元) 增值率=20674.26 ÷ 26944.79x 100%≈76.73%适用 于税率40%,扣除率5% 清算后补缴土地增值税=20674.26 x 40% - 26944.79x 5% - 1000 (预缴) =5922.46 (万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cdMKKKKQ
相关试题推荐
某企业为增值税一般纳税企业,原材料采用计划成本核算,M材料计划成本每千克为10元。本期购进M材料1000千克,收到的增值税专用发票上注明的价款总额为950...
某工业企业为增值税小规模纳税人,原材料采用计划成本核算,A材料计划成本每吨为20元。本期购进A材料6000吨,收到的增值税专用发票上注明的价款总额为10...
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。甲公司委托乙公司(增值税一般纳税人)代为加工一批属于应税消费品的原材料(非金银首饰),该批委托加工原材...
下列项目中,表明存货发生减值的情况有()。A.企业因为产品更新换代,原有库存原材料已不适应新产品的需要,而该原材料的市场价格高于其账面成本B.企业使用该项原
下列各项中,属于存货项目的有()。A.尚未完工的生产物资B.委托代销的商品C.接受外来原材料加工制造的代制品D.为建造生产设备而储备的各种材料E.委托
甲公司系增值税一般纳税人。2×19年12月1日外购一批原材料,取得的增值税专用发票上注明的价款为80万元,增值税税额为10.4万元,入库前发生挑选整理费1...
甲公司为增值税一般纳税人,采用先进先出法计量A原材料的成本。2019年年初,甲公司库存200件A原材料的账面余额为2000万元,未计提跌价准备。6月1日购...
新华公司为增值税一般纳税人,销售和购买商品适用的增值税税率为13%。记账本位币为人民币,对外币交易采用交易发生时的即期汇率折算,按月计算汇兑损益。2020...
新华公司为增值税一般纳税人,销售和购买商品适用的增值税税率为13%。记账本位币为人民币,对外币交易采用交易发生时的即期汇率折算,按月计算汇兑损益。2020...
新华公司为增值税一般纳税人,销售和购买商品适用的增值税税率为13%。记账本位币为人民币,对外币交易采用交易发生时的即期汇率折算,按月计算汇兑损益。2020...
随机试题
简述绩效申诉管理机构的组成。
()是指基于劳动合同,为获取工资而有义务处于从属地位、为他人提供劳动的人。
患者腰脊酸软,下肢痿弱,步履艰难,不能久立,伴耳鸣目眩,遗尿遗精,舌红苔少,脉细
患儿,8岁。2小时前跌倒致右肘部肿胀及疼痛,X线片示右肱骨髁上伸直型骨折。在护理过程中,应特别注意是否伤及A.肱二头肌B.肱三头肌C.尺神经D.头静脉E
人民法院决定开庭审判后,向被告人送达起诉书副本的时间至迟应当在开庭()以前。A.3日B.5日C.7日D.10日
某项工程由甲、乙、丙三个工程队负责施工,他们将工程总量等额分成了三份同时开始施工。当乙队完成了自己任务的一半时,甲队派出一半的人力加入丙队工作。最后三队同...
与苯巴比妥理化通性不符的是A:具弱酸性B:具水解性C:具还原性D:具银盐反应E:具铜盐反应
关于建设工程监理文件资料管理的说法,正确的是()。A.监理文件资料有追溯性要求时,收文登记应注意核查所填内容是否可追溯B.监理文件资料的收文登记人员应确定该文
房屋租赁托管与普通的房屋租赁经纪最大的区别在于( )。A.前者经营的规模较后者大B.经营的方式C.出租人对房屋经装修后转租D.租赁收益的获取方式
绩效反馈面谈的最终目的是()。A.告知结果B.绩效改进C.员工满意D.营造气氛