首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2018年1月15 日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18...
2018年1月15 日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18...
admin
2020-12-24
43
问题
2018年1月15 日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%。不考虑印花税。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
W项目清算后应补缴土地增值税()万元。
选项
A.5911.22
B.7945.07
C.7961.32
D.5922.46
答案
D
解析
增值额=50000÷( 1+5% ) - 26944.79=20674.26 (万元) 增值率=20674.26 ÷ 26944.79x 100%≈76.73%适用 于税率40%,扣除率5% 清算后补缴土地增值税=20674.26 x 40% - 26944.79x 5% - 1000 (预缴) =5922.46 (万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cdMKKKKQ
相关试题推荐
某企业为增值税一般纳税企业,原材料采用计划成本核算,M材料计划成本每千克为10元。本期购进M材料1000千克,收到的增值税专用发票上注明的价款总额为950...
某工业企业为增值税小规模纳税人,原材料采用计划成本核算,A材料计划成本每吨为20元。本期购进A材料6000吨,收到的增值税专用发票上注明的价款总额为10...
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。甲公司委托乙公司(增值税一般纳税人)代为加工一批属于应税消费品的原材料(非金银首饰),该批委托加工原材...
下列项目中,表明存货发生减值的情况有()。A.企业因为产品更新换代,原有库存原材料已不适应新产品的需要,而该原材料的市场价格高于其账面成本B.企业使用该项原
下列各项中,属于存货项目的有()。A.尚未完工的生产物资B.委托代销的商品C.接受外来原材料加工制造的代制品D.为建造生产设备而储备的各种材料E.委托
甲公司系增值税一般纳税人。2×19年12月1日外购一批原材料,取得的增值税专用发票上注明的价款为80万元,增值税税额为10.4万元,入库前发生挑选整理费1...
甲公司为增值税一般纳税人,采用先进先出法计量A原材料的成本。2019年年初,甲公司库存200件A原材料的账面余额为2000万元,未计提跌价准备。6月1日购...
新华公司为增值税一般纳税人,销售和购买商品适用的增值税税率为13%。记账本位币为人民币,对外币交易采用交易发生时的即期汇率折算,按月计算汇兑损益。2020...
新华公司为增值税一般纳税人,销售和购买商品适用的增值税税率为13%。记账本位币为人民币,对外币交易采用交易发生时的即期汇率折算,按月计算汇兑损益。2020...
新华公司为增值税一般纳税人,销售和购买商品适用的增值税税率为13%。记账本位币为人民币,对外币交易采用交易发生时的即期汇率折算,按月计算汇兑损益。2020...
随机试题
商业银行销售人员从事理财产品销售活动,不得有下列()情形。 A.对客户做出盈亏
古诗《鹅》可供儿童吟咏,其作者是()。 A.蒲松龄 B.李汝珍 C.施耐
围绝经期综合征内分泌最早变化的是
1.背景材料: 某高速公路项目,全长45.5km,设计车速为120km/h。路
一般认为,()是构成教学过程的基本要素。 A.教师、学生、教学内容和教学
某拟建工业生产项目的有关基础数据如下: 1.项目建设期2年,运营期6年,建设投
《动车组以外列车的机务行车安全措施》规定:机车乘务员出乘前应充分休息、严禁饮酒,0:00至4:00间出勤的机车乘务员实行班前待乘休息,待乘卧床休息不得少于6h。
具有减慢心率和加强心肌收缩力的药物是A:洋地黄毒苷B:奎尼丁C:毒毛花苷KD:维拉帕米E:普鲁卡因胺
下列有关生物利用度的描述正确的是A.饭后服用维生素B将使生物利用度降低B.无定形药物的生物利用度大于稳定型的生物利用度C.药物微粉化后都能增加生物利用度D
碾压土石坝施工时,当非黏性土料含水量偏低,其加水主要在()进行。 A、料场B、坝面C、运输过程D、卸料前