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  3. 甲公司于2017年7月1日开始对一栋生产用厂房进行改扩建，改扩建前该厂房的原价为2000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元。在改扩建过程...

甲公司于2017年7月1日开始对一栋生产用厂房进行改扩建，改扩建前该厂房的原价为2000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元。在改扩建过程...

admin2020-12-24  13
问题 甲公司于2017年7月1日开始对一栋生产用厂房进行改扩建，改扩建前该厂房的原价为2000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元。在改扩建过程中领用工程物资400万元，领用生产用原材料200万元。发生改扩建人员薪酬50万元，用银行存款支付其他费用66万元。该厂房于2017年12月20日达到预定可使用状态。该企业对改扩建后的厂房采用双倍余额递减法计提折旧，预计尚可使用年限为8年，预计净残值为50万元。2019年12月10日，由于所生产的产品停产，甲公司决定将上述厂房以经营租赁方式对外出租，租赁期为2年，每年末收取租金，每年租金为400万元，起租日为2019年12月31日，到期日为2021年12月31日，对租出的投资性房地产采用成本模式计量，租出后，该厂房仍按原折旧方法，折旧年限和预计净残值计提折旧。不考虑其他因素，2020年因出租此厂房影响营业利润的金额为（   ）万元。
选项 A.62.25
B.60.25
C.65.85
D.66.25
答案B
解析①2017年12月20日该厂房的原价=2000-200-100+400+200+50+66=2416(万元）;②2018年厂房的折旧=2416×2/8=604(万元）;③2019年厂房的折旧=(2416-604)×2/8=453(万元）;④2020年厂房的折旧=(2416-604-453)×2/8=339.75(万元）; ⑤2020年的租金收入为400万元；⑥2020年因出租厂房而追加的营业利润=400-339.75=60.25(万元）。
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