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  3. 已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入

已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入

昕玥2019-12-17  47
问题 已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为()万元。
选项 A:1107.57B:1126.68C:1278.66D:1267.45
答案A
解析已知A<sub>1</sub>=100万元，A<sub>2</sub>=30万元，n=30，i=8%，S<sub>1</sub>=3%，S<sub>2</sub>=2%，则该出租公寓净运营收益现值： [img]/upload/tiku/185/3044488_1.jpg[/img] [img]/upload/tiku/185/3044488_1_1.jpg[/img]
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