估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（　　）。A、拍卖价值 B、招标价值 C、挂牌价值 D、抵押价值

admin2020-12-24 21

问题估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（　　）。

选项 A、拍卖价值
B、招标价值
C、挂牌价值
D、抵押价值

答案D

解析抵押价值是指房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值减去法定优先受偿款后的价值。假定未设立法定优先受偿权下的价值是遵循谨慎原则评估的房地产在未设立法定优先受偿权下的价值。法定优先受偿款是假定实现房地产抵押权时，已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款和其他法定优先受偿款。

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施工作业人员应当享有的安全生产权利有（）。A.获得防护用品权B.获得保险赔偿权C.拒绝违章指挥权D.安全生产决策权E.紧急避险权

下列法规中，属于部门规章的是（）。A.《建设工程质量管理条例》B.《北京市建筑市场管理条例》C.《重庆市建设工程造价管理规定》D.《招标公告发布暂行办法

有关物权的表述正确的是（）A．物权受到侵害，权利人可以通过和解的途径解决B．担保物权是指在民事活动中，债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保...

下列情形中，视为投标人相互串通投标的有()。A:不同投标人的投标文件相互混装B:属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标C:招标人授

关于项目经理的说法，正确的是()。A:项目经理的权利来自于企业法人的授权B:施工项目可以设有项目经理C:项目经理具有相对独立的法人资格D:由项目经理签字的

关于评标的说法，正确的是()。A:评标委员会可以向招标人征询确定中标人的意向B:招标项目设有标底的，可以投标报价是否接近标底作为中标条件C:评标委员会成员拒

根据《招标投标法实施条例》，国有资金占控股地位的依法必须进行招标的项目，关于如何确定中标人的说法，正确的是()。A:招标人可以确定任何一名中标候选人为中标人B

关于投标保证金的说法，正确的是()。A:投标保证金有效期应当与投标有效期一致B:投标保证金不得超过招标项目估算价的10%C:实行两阶段招标的，招标人要求投标

根据《招标投标法》，开标的主持者是()。A:建设行政主管部门B:招标代理机构C:招标人D:投标人推选的代表

关于专利申请的说法，正确的是()。A:两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予最先申请的人B:职务发明创造申请专利的权利属于发明人或设计人，

信托的设立包括的构成要素有（　）。 A、信托当事人 B、信托目的 C、

某皮鞋厂制帮车间女工，工龄3年，近来常有头痛、头晕、乏力、月经过多等症状，多次化

下列属于长效胰岛素的是 A．鱼精蛋白锌胰岛素 B．普通胰岛素 C．门冬胰岛

()是使某一投资的期望现金流入现值等于该投资的现金流出现值的收益率。也可定义为

黄河公司为上市公司，为增值税一般纳税人，销售或购买商品适用的增值税税率为13%，

向汉武帝建议“兴太学，置明师，以养天下之士”的儒家学者是()。

某建设工程施工合同无效、被撤销后，应当返还财产，执行返还财产的方式是()

老年男性，不慎被开水烫伤双下肢，其烧伤面积为()。A．20％B．40％C．46％D．50％E．70％

共用题干男性，60岁。因胃溃疡合并多次大出血，行胃大部切除术。该患者术后5天出现黑便，最可能的原因是A:术中止血不确切B:吻合口缝线感染C:吻合口部分

我国民事诉讼中的证据交换的时间是()。A.诉讼答辩期届满后开庭审理前B.起诉立案后诉讼答辩前C.开庭审理后庭审辩论过程中D.举证期限届满后

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