某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10 年；

shuhaiku2020-05-20 27

问题某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10 年；根据市场调查，估测该设备的预期年净收益均为7 500元；另外，又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息（见下表）。

选项

答案

解析(1)投资回收系数rA按3台参照设备的实际收益率的算术平均值为准：=(6 200 ÷44 300 x 100% +6 800 ÷42 500 x 100% +8 600 ÷57 300 x 100% ) ÷3 = (14% + 16% + 15% ) ÷3 =15%[img]/upload/tiku/99/251041_1.jpg[/img](3)设备的评估价值=75 000 x (P/A, 8% , 10)= 503 256 (元）

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