首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2×18年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2×18年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为...
2×18年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2×18年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为...
admin
2020-12-24
26
问题
2×18年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2×18年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2×18年12月31日的公允价值为2 600万元,2×19年12月31日的公允价值为2 640万元。2×20年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2 800万元。甲公司2×20年度因出售办公楼而应确认的损益金额是( )。
选项
A.160万元
B.400万元
C.1460万元
D.1700万元
答案
C
解析
转换日产生其他综合收益=2 400-(3 200-2 100)=1 300(万元);快速计算方法:出售办公楼而应确认的损益金额=公允价值2 800-账面价值2 640+其他综合收益1 300=1 460(万元)。 具体的核算如下: ①自用房地产转为投资性房地产时: 借:投资性房地产——成本 2 400 累计折旧 2 100 贷:固定资产 3 200 其他综合收益 1 300 ②累计公允价值变动损益=2 640-2 400=240(万元) ③对外出售时 借:银行存款 2 800 贷:其他业务收入 2 800 借:其他业务成本 1 100 (倒挤) 其他综合收益 1 300 公允价值变动损益 240 贷:投资性房地产——成本 2 400 ——公允价值变动 240(2 640-2 400) 所以验算:其他业务收入2 800-其他业务成本1 100-公允价值变动损益240=1 460(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cihKKKKQ
相关试题推荐
我国上市银行的经营目标普遍为()。A.资产最大化B.利润最大化C.股东价值最大化D.公司价值最大化
下列属于贷款人可以解除贷款合同的事实基础的是()。A.借款人丧失商业信誉B.借款人抽逃资金C.借款人丧失履行债务能力且在合理期限内未恢复偿债能力并且未提供
商业银行贷款合同()。A.只能采取书面合同的形式B.可以采取口头合同的形式C.既可以采取口头合同的形式,也可以采取书面合同的形式D.采取签订合同的双方约
在贷款合同中,撤销权的行使范围()。A.以债务人的所有债务为限B.以债务人能够承担的债务为限C.以债权人的债权为限D.以债权人的债权加上一定比例的惩罚为
存款人向存款机构提供转账凭证或填写的存款凭条是()。A.要约邀请B.要约C.承诺D.合同
根据《商品房销售管理办法》,商品房销售时,按套内建筑面积计价的,在合同约定面积与产权登记面积发生误差时,若合同未约定处理方式,则面积误差比绝对值超过()的...
某银行于2014年4月份购买了A公司五百万元人民币应收账款,这属于()业务。A.负债B.中间C.担保D.保理
银行公司治理的主体包括()。A.董事会B.监事会C.股东大会D.职工代表E.高级管理层
以下选项中,属于贷款诈骗罪的客观表现的有()。A.编造引进资金、项目等虚假理由B.使用虚假的经济合同C.使用虚假的证明文件D.使用虚假的产权证明作担保
负责监管汽车金融公司的机构是()。A.中国银行业协会B.中国银监会C.中国人民银行D.中国汽车工业协会
随机试题
患者,男,29岁。近3天因生气后出现胃脘胀痛,攻窜不定,嗳气频作,大便不畅,舌红
甲与乙打架时丙正好路过,其不慎被丢来的石块砸伤遂起诉到法院要求甲、乙赔偿医疗费、
该牙的治疗方案是
对于已经发生的业主违规行为,《物业管理条例》明确了物业服务企业的()。
拌制混凝土时,在相同砂用量的条件下,为节省水泥用量一般用( )。 A、细砂比
以下关于集体合同的说法不正确的是()。A:集体合同的法律效力等同于劳动合同B:集体合同不可以由劳动者个人与企业签订C:现实劳动关系的存在是集体合同存在的基
肛门炎者禁止直肠给予A.塞来昔布B.吲哚美辛C.布洛芬D.阿司匹林E.双氯芬酸
某单位为了解决职工住房问题,与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同,该合同法律关系客体是指( )。A.物B.行为C.智力成果D.货币
竣工验收合格的工程建设项目即可以从基本建设转入()。A.生产B.保修期C.移交D.缺陷期
2019年9月开始兴建的某机场,当月经批准征用耕地2万平方米用于机场跑道建设,征用耕地3万平方米用于停机坪建设,征用耕地1万平方米用于职工宿舍建设,在9月...