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  3. 根据过去政府对房地产市场调控结果看，房地产的（　　）指标反应最敏感，对房地产经纪

根据过去政府对房地产市场调控结果看，房地产的（　　）指标反应最敏感，对房地产经纪

shuhaiku2020-05-20  53
问题 根据过去政府对房地产市场调控结果看，房地产的（　　）指标反应最敏感，对房地产经纪行业会影响最大。A、房地产成交量B、房地产成交价C、房地产销售量D、房地产存量
选项
答案A
解析反映房地产市场变化状况的指标主要有成交价和成交量。一般来说，成交量比成交价对市场的反应敏感，即成交量比成交价变化快、变化大，从而对房地产经纪行业产生很大的影响，甚至使其"饱一顿饿一顿"，因为房地产经纪佣金收入与成交量密切相关。因此，房地产市场平稳健康发展有利于房地产经纪机构和经纪人员，特别是符合其长期利益。此外，从中国过去的情况看总的来说房地产市场无论是由冷转热还是由热转冷成交量的变化一般领先于成交价的变化即所谓"量在价先"。当成交量不断放大时反映市场趋热随后价格往往会上涨；而当成交量不断萎缩时反映市场趋冷随后价格往往会下跌。
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