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  3. 20×7年5月25日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1 500万元，到期时累计计提折旧600万元，大华公司决定到期收回...

20×7年5月25日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1 500万元，到期时累计计提折旧600万元，大华公司决定到期收回...

admin2020-12-24  25
问题 20×7年5月25日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1 500万元，到期时累计计提折旧600万元，大华公司决定到期收回后对其进行改建，改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始，改建期间共领用原材料50万元，人工费170万元，同时发生资本化的利息费用23万元，改建工程于20×8年12月31日正式完工。大华公司对其采用成本模式进行后续计量，假定不考虑相关税费及其他因素，改建后办公楼的入账价值为（　）。
选项 A、1 143万元
B、1 743万元
C、1 151.5万元
D、1 120万元
答案A
解析办公楼改建后的入账价值＝（1 500－600）＋50＋170＋23＝1 143（万元），相关会计处理： 借：投资性房地产——在建 900 　　投资性房地产累计折旧　 600 　　贷：投资性房地产 1 500 借：投资性房地产——在建 50 　　贷：原材料 50 借：投资性房地产——在建 170 　　贷：应付职工薪酬 170 借：投资性房地产——在建 23 　　贷：应付利息 23
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