下列选项中，（　　）作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则。A、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》 B、《关于改变房地产经纪人执业

admin2020-12-24 56

问题下列选项中，（　　）作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则。

选项 A、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》
B、《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
C、《商品房买卖合同示范文本》
D、《房地产经纪执业规则》

答案D

解析2006年10月份发布的《房地产经纪执业规则》，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会对房地产经纪机构和房地产经纪人自律管理的重要依据，是指导房地产经纪行为的基本准则。《房地产经纪执业规则》作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则。2013年1月18日，经广泛深入调查研究，认真总结房地产经纪行业自律管理经验，并充分征求意见，对2006年发布的《房地产经纪执业规则》进行了修改。修改后的《房地产经纪执业规则》重新发布，并自2013年3月1日起施行。

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下列选项中，（　　）作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则。A、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》 B、《关于改变房地产经纪人执业

在年末统计房地产总量时，可引起房屋建筑面积减少的原因包括(　　)。A:拆除B:倒塌C:泥石流掩埋D:出售E:出租

下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有(　　)。A:勘察设计费B:前期工程费C:开发利润D:开发建设过程中的税费E:房屋建筑安装工程费

房地产市场中，垄断竞争市场的特点有(　　)。A:只有一个卖者，而买者很多B:买者和卖者都可以自由进出市场C:买者和卖者都比较多D:市场信息比较完全E:新

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A:累加法B:成本法C:试算法D:内插法E:市场提取法

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（　　）。A:统一房地产范围B:统一成交日期C:统一交易情况D:统一付款方式E:统一价格单位

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（　　）。A:律师代理B:委托代理C:经纪人代理D:法定代理E:指定代理

下列属于连续型变量的房地产统计指标有（　　）。A:居住人口B:居住户数C:住房价格D:住房套数E:住房面积

决定保险费多少的主要因素有（　　）。A:保险经纪人B:保险金额C:保险合同形式D:保险受益人E:保险费率

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

下列属于房地产交易管理机构主要职责的是（）。 A、制定国家有关房地产交易管理的

下列关于代位继承和转继承的说法正确的有（）。 A．如孙子女、外孙子女也先于继承

近年来，航空公司和银行联合发行信用卡进行交叉促销，这种促销策略属于（）。

．在实际核算中，国内生产总值的计算方法有()。Ⅰ．收入法Ⅱ．支出法Ⅲ

水运工程（）后，交通主管部门或委托质量监督机构签发水运工程质量证书。 A.单位

导游在同旅游者交往中应遵循的原则有（）。A.维护国家利益和民族尊严的原则B.利益共享的原则C.恪守信誉的原则D.诚实无欺、双方获益的原则E.平等相待、互

()风险是产生银行其他风险的重要诱因，特别是导致银行操作风险产生的主要和直接的诱因。A.法律B.信用C.政治D.合规

瘀血疼痛的特点有A:刺痛B:痛处拒按C:痛有定处D:痛处可见青紫肿胀E:疼痛夜间加重

第二类精神药品每张处方不得超过A.1次常用量B.3日常用量C.7日常用量D.1日常用量

根据《水利建设项目后评价管理办法》(水规计[2010]51号)，水利工程建设项目后评价包括（　　）。A.设计单位的自我评价B.监理单位的自我评价C.项目法人

下列选项中，（ ）作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则。A、 《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》 B、 《关于改变房地产经纪人执业

在年末统计房地产总量时，可引起房屋建筑面积减少的原因包括( )。A:拆除B:倒塌C:泥石流掩埋D:出售E:出租

下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有( )。A:勘察设计费B:前期工程费C:开发利润D:开发建设过程中的税费E:房屋建筑安装工程费

房地产市场中，垄断竞争市场的特点有( )。A:只有一个卖者，而买者很多B:买者和卖者都可以自由进出市场C:买者和卖者都比较多D:市场信息比较完全E:新

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（ ）。A:累加法B:成本法C:试算法D:内插法E:市场提取法

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（ ）。A:统一房地产范围B:统一成交日期C:统一交易情况D:统一付款方式E:统一价格单位

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（ ）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（ ）。A:律师代理B:委托代理C:经纪人代理D:法定代理E:指定代理

下列属于连续型变量的房地产统计指标有（ ）。A:居住人口B:居住户数C:住房价格D:住房套数E:住房面积

决定保险费多少的主要因素有（ ）。A:保险经纪人B:保险金额C:保险合同形式D:保险受益人E:保险费率

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

下列属于房地产交易管理机构主要职责的是（）。 A、制定国家有关房地产交易管理的

下列关于代位继承和转继承的说法正确的有（）。 A．如孙子女、外孙子女也先于继承

近年来，航空公司和银行联合发行信用卡进行交叉促销，这种促销策略属于（）。

．在实际核算中，国内生产总值的计算方法有()。Ⅰ．收入法Ⅱ．支出法Ⅲ

水运工程（）后，交通主管部门或委托质量监督机构签发水运工程质量证书。 A.单位

导游在同旅游者交往中应遵循的原则有（）。A.维护国家利益和民族尊严的原则B.利益共享的原则C.恪守信誉的原则D.诚实无欺、双方获益的原则E.平等相待、互

()风险是产生银行其他风险的重要诱因，特别是导致银行操作风险产生的主要和直接的诱因。A.法律B.信用C.政治D.合规

瘀血疼痛的特点有A:刺痛B:痛处拒按C:痛有定处D:痛处可见青紫肿胀E:疼痛夜间加重

第二类精神药品每张处方不得超过A.1次常用量B.3日常用量C.7日常用量D.1日常用量

根据《水利建设项目后评价管理办法》(水规计[2010]51号)，水利工程建设项目后评价包括（ ）。A.设计单位的自我评价B.监理单位的自我评价C.项目法人

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下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有(　　)。A:勘察设计费B:前期工程费C:开发利润D:开发建设过程中的税费E:房屋建筑安装工程费

房地产市场中，垄断竞争市场的特点有(　　)。A:只有一个卖者，而买者很多B:买者和卖者都可以自由进出市场C:买者和卖者都比较多D:市场信息比较完全E:新

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A:累加法B:成本法C:试算法D:内插法E:市场提取法

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（　　）。A:统一房地产范围B:统一成交日期C:统一交易情况D:统一付款方式E:统一价格单位

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（　　）。A:律师代理B:委托代理C:经纪人代理D:法定代理E:指定代理

下列属于连续型变量的房地产统计指标有（　　）。A:居住人口B:居住户数C:住房价格D:住房套数E:住房面积

决定保险费多少的主要因素有（　　）。A:保险经纪人B:保险金额C:保险合同形式D:保险受益人E:保险费率

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

根据《水利建设项目后评价管理办法》(水规计[2010]51号)，水利工程建设项目后评价包括（　　）。A.设计单位的自我评价B.监理单位的自我评价C.项目法人