物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。A:区分不同物业的性质和特点 B:根据物业服务的项目、内容和要求、科学测算物业服务成本 C:固定资产的折旧 D:做到收

admin2020-12-24 42

问题物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。

选项 A:区分不同物业的性质和特点
B:根据物业服务的项目、内容和要求、科学测算物业服务成本
C:固定资产的折旧
D:做到收支平衡，略有结余
E:物业管理人员素质

答案ABCD

解析

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特殊工业厂房适宜采用的估价方法是()。A:成本法B:假设开发法C:收益法D:比较法
成本法中一般不计息的项目是()。A:管理费用B:销售费用C:开发成本D:销售税费
某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于()。A:物质折旧B:功能折旧C:经济折旧D:设备折旧
通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。A:土地取得成本+建设成本B:土地取得成本+建设成本+管理费用C:土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用D:
某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元／m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为()万元。A:494.4B:
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费
新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用()进行估价。A:比较法B:收益法C:假设开发法D:成本法
对于新开发区土地的估价，()是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。A:比较法B:成本法C:收益法D:假设开发法
某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为()万元。A:180.0B:3
A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户，180人。据查征收前，C村人均耕地面积为1亩。另外，已知C村耕地被征收前3年...

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在项目决策分析与评价的风险概率-影响矩阵中（横坐标为概率，自左到右由小到大排序；
按债券的（　　）分类，债券可分为政府债券、金融债券和公司债券。 A．发行主
肝癌最早的转移方式是 A．门静脉转移 B．肝静脉转移 C．脾静脉转移 D
（24-26题共用题干）患者女性，26岁。G^1^0P^0A^0L^0
风险既可以被理解成一个事前概念，也可以被理解成一个事后概念。当风险被当作事后概念
下列描述正确的是（　　）。
不符合体外循环后低心排综合征的表现是
下面属于行政工作人员违反回避制度的有： A．某行政人员在原籍乡任乡长
老年男性,无痛性肉眼血尿,有血块,应先考虑A.急性膀胱炎B.急性肾盂肾炎C.泌尿系结核D.膀胱结石E.膀胱肿瘤
《火灾分类》按物质的燃烧特性将火灾分为A类火灾、B类之灾、C类火灾、D类火灾4类。其中气体火灾属于()。A:A类火灾B:B类火灾C:C类火灾D:D类火灾

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