物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。A:区分不同物业的性质和特点 B:根据物业服务的项目、内容和要求、科学测算物业服务成本 C:固定资产的折旧 D:做到收

admin2020-12-24 31

问题物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。

选项 A:区分不同物业的性质和特点
B:根据物业服务的项目、内容和要求、科学测算物业服务成本
C:固定资产的折旧
D:做到收支平衡，略有结余
E:物业管理人员素质

答案ABCD

解析

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特殊工业厂房适宜采用的估价方法是()。A:成本法B:假设开发法C:收益法D:比较法
成本法中一般不计息的项目是()。A:管理费用B:销售费用C:开发成本D:销售税费
某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于()。A:物质折旧B:功能折旧C:经济折旧D:设备折旧
通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。A:土地取得成本+建设成本B:土地取得成本+建设成本+管理费用C:土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用D:
某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元／m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为()万元。A:494.4B:
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费
新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用()进行估价。A:比较法B:收益法C:假设开发法D:成本法
对于新开发区土地的估价，()是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。A:比较法B:成本法C:收益法D:假设开发法
某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为()万元。A:180.0B:3
A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户，180人。据查征收前，C村人均耕地面积为1亩。另外，已知C村耕地被征收前3年...

随机试题

2×15年1月1日，甲公司为留住高级管理人员，将当日以每套60万元的价格购买并按
由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（　）。
药性微温，善降肺胃之气而消痰止咳的药物是
生态学的研究内容包括以下()部分。
公司调研的对象不包括()。
JZ-7型空气制动机自阀手柄置为过充位时，使制动管得到比规定压力高30—40kPa的过充压力。A.正确B.错误
Withouttimetorelexandhavefine,kidscansufferstressjustlikeadults...
民事诉讼是人民法院和诉讼参加人，在审理民事案件的过程中所进行的各种诉讼活动的总和。下列不属于民事诉讼的一项是（　　）。A.赵某为取回李某欠付的一万元装修费而起诉
在初凝前对大体积混凝土进行二次振捣,可以()。A.提高混凝土与钢筋的握裏力B.降低混凝土的水化热C.增加混凝土的密实度D.提高混凝土抗压强度E.减少内
下列各项中，需要对财产物资进行不定期局部清查的有______。A.库存现金、财产物资保管人员更换时B.企业变更隶属关系前C.发生自然灾害造成部分财产物资

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在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费

新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用()进行估价。A:比较法B:收益法C:假设开发法D:成本法

对于新开发区土地的估价，()是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。A:比较法B:成本法C:收益法D:假设开发法

某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为()万元。A:180.0B:3

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