物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。A:区分不同物业的性质和特点 B:根据物业服务的项目、内容和要求、科学测算物业服务成本 C:固定资产的折旧 D:做到收

admin2020-12-24 62

问题物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。

选项 A:区分不同物业的性质和特点
B:根据物业服务的项目、内容和要求、科学测算物业服务成本
C:固定资产的折旧
D:做到收支平衡，略有结余
E:物业管理人员素质

答案ABCD

解析

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特殊工业厂房适宜采用的估价方法是()。A:成本法B:假设开发法C:收益法D:比较法
成本法中一般不计息的项目是()。A:管理费用B:销售费用C:开发成本D:销售税费
某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于()。A:物质折旧B:功能折旧C:经济折旧D:设备折旧
通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。A:土地取得成本+建设成本B:土地取得成本+建设成本+管理费用C:土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用D:
某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元／m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为()万元。A:494.4B:
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费
新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用()进行估价。A:比较法B:收益法C:假设开发法D:成本法
对于新开发区土地的估价，()是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。A:比较法B:成本法C:收益法D:假设开发法
某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为()万元。A:180.0B:3
A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户，180人。据查征收前，C村人均耕地面积为1亩。另外，已知C村耕地被征收前3年...

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根据国内标准，红细胞比容低于正常，符合贫血标准是 A．成年男性低于0．5，成年
健康信息采集的原则是要保证采集的内容客观反映服务对象的（）情况。
人防工程中的歌舞娱乐放映游艺场所、总建筑面积大于（）㎡的商业营业厅等公众活动场
A.后牙双端固定桥的力全部支持在基牙牙冠面的远中边缘脊上 B.后牙双端固定桥的
在做口腔修复完整的初诊病历记录时，暂可不纳入记录范围的是
医生的义务是 A.获取工资报酬和津贴 B.获得与本人执业活动相当的医疗设备
消费者预算线反映了（）。A.消费者的收入约束B.消费者的偏好C.消费者的需求D.消费者效用最大化状态
据报道，江苏某幼儿园竟然在校园电子屏上公开播放学生如厕的图片，甚至没打马赛克。这种做法（　　）。A.正确，纠正学生错误如厕的方式B.错误，侵犯了学生的隐私权
根据现行税收征管法规定，下列权利属于税务机关权利的有()。A.纳税申报方式选择权.B.申请延期申报权C.税收检查权D.申请退还多缴税款权E.税收管理

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