首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
背景:某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期2
背景:某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期2
shuhaiku
2019-12-17
42
问题
背景:某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期265d,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件:事件一:施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判,最终确定合同价为1200万元,并据此签订了施工承包合同。事件二:在投标过程中,某施工单位未到现场进行勘察,认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,于是按照企业以往积累的经验编制标书。事件三:部分合同条款中规定:1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用。问题:1.事件一中开发公司的做法是否正确?为什么?2.事件二中施工单位承担的风险是哪些?3.事件三中合同条款有哪些不妥之处?说明正确做法。
选项
答案
解析
1.事件一中,开发公司的做法不正确。因为招投标法规定,建设项目中标后,双方不得签订违背中标结果的事项。因为中标价是1350万元,所以合同价格应当是1350万元。2.因为开发公司应提供的施工图纸没有设计完成,而且施工单位也没有到现场实地勘察,因此施工单位会承担4个方面的风险,分别是工程量计算失误的风险、单价计算失误的风险、工期延误的风险、工程质量风险。3.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用的做法不妥。正确做法是:开发公司应该向施工单位提供准确、真实的工程地质和主要管线资料,作为施工单位施工的依据。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cqu9KKKQ
相关试题推荐
农村产业结构是指一定地域内,农村各个产业部门和各产业内部的( )及其相互之间的
农业总产量结构比率指标用于分析( )之间结构的优化程度。
在市场经济条件下,任何一个国家、地区的农业生产结构是否合理,还必须根据()来判断
根据统筹城乡经济发展的思路来调整和优化农村产业结构,主要为( )。 A.实
合理利用农业自然资源的最基本原则是( )。 A.农业结构调整 B.农、
现有甲、乙两地区各类农用地利用结构(%)指标如表1所示。 试就有关两地区农
现有甲、乙两地区各类农用地利用结构(%)指标如表1所示。 试就有关两地区农
现有甲、乙两地区各类农用地利用结构(%)指标如表1所示。 试就有关两地区农
农业生产结构具有多层次性,下列选项中属于三级结构的有( )。 A.粮食作物
农村集体土地招标方式承包时,( )。 A.集体经济组织以外的单位和个人与该
随机试题
1945年8月,中共中央发表对时局的宣言,明确提出的口号是( )。 A、和平
同业拆借市场的特点有()。 A.期限较短 B.参与者广泛,个人也可参与 C
在《植物发生论》一文中,指出细胞是一切植物结构的基本单位的科学家是()
某工程项目的取代号的网络计划如下图所示(时间单位:月)。 该工程项目实施
对强心苷中毒引起的重症快速性心律失常疗效最好的药物是
实质上,提高公共产品的供给效率涉及到()。
BPRS适用于具有精神病性症状的大多数重性精神病患者,尤其适宜于()。 (A
2018年8月,受“摩羯”“温比亚”台风叠加影响,山东部分地区遭受不同程度洪涝灾害。全省五百多万人受灾,直接经济损失二百多亿元。为帮助灾民抗洪救灾,中...
奥苏伯尔的认知结构迁移理论代表了从()观点解释迁移的一种主流倾向。
如果教师的合法权益受到学校侵犯,受理教师申诉的机关是()A.当地人民政府B.当地人民法院C.当地人民检察院D.主管学校的教育行政部门