首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2017年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给...
2017年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给...
admin
2020-12-24
38
问题
2017年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2017年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日,丁又将该房屋加价转手卖给戊,并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒,由此引发纠纷。
2.2017年4月8日,乙对房屋的占有事实及权利状态属于( )。
选项
A.善意占有
B.他主占有
C.直接占有
D.尚未取得房屋所有权
E.有权占有
答案
CDE
解析
(1)选项AE:善意占有与恶意占有是对无权占有的分类。有权占有,是指基于本权即基于法律上的原因而为的占有。乙通过和甲签订房屋买卖合同取得对房屋的占有属于有权占有。(2)选项B:自主占有,是指以所有的意思为占有,如买受人对标的物的占有。他主占有,指不以所有的意思为占有,如借用人对借用物的占有。乙作为房屋买受人,占有状态为自主占有。(3)选项C:直接占有是占有人事实上占有其物,乙已经入住该房屋,所以属于直接占有。(4)选项D:不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。甲仅与乙签订房屋买卖合同而未办理过户登记,所以乙仍未取得房屋所有权。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ctJKKKKQ
相关试题推荐
下列各项中,属于民事法律行为的是()。A、构思发明的创意B、买卖废旧物资C、制造万能钥匙D、法院作出民事判决
012年10月1日,甲公司与客户签订了一项固定资产建造合同,承建办公楼。预计2013年12月31日完工。合同总金额12000万元,预计总成本10000万元...
某企业于2013年10月接受一项为期5个月的设备安装任务,合同总收入30万元,至年底已预收安装费18万元,余款在安装完成时收回。当年...
企业对外销售需要安装的商品,若安装属于销售合同的重要组成部分,则确认该商品销售收入的时点是()A发出商品时B.商品安装完毕时C收到商品销售货款时
下列固定资产后续支出中,应计入当期损益的是()A房屋增加楼层的支出B.设备加装自动化装置的支出C机器日常修理的支出D.仓库更新改造的支出
张某向甲房地产公司购买一套商品房,双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是()A张某B商品房C甲房地产公司D.书面买卖合同
中央银行在金融市场上买卖政府债券,以控制货币供给和利率的政策行为是()A.调整利率B.发行国债C.调整再贴现率D公开市场业务
下列各项中,可以成为法律关系主体的有:A:国家B:房屋C:自然人D:会计师事务所E:大学的审计处
企业对外销售需要安装的商品,若安装属于销售合同的重要组成部分,则确认该商品销售收入的时点是:A:发出商品时B:商品安装完毕时C:收到商品销售货款时D:商品
下列固定资产后续支出中,应计入当期损益的是:A:房屋增加楼层的支出B:设备加装自动化装置的支出C:机器日常修理的支出D:仓库更新改造的支出
随机试题
下列关于行政复议公开原则的说法中,错误的是()。 A、除涉及国家秘密、商业秘密
在国际化经营战略类型中,全球协作程度较高的有( )。
患者男,65岁,以\"消瘦伴乏力一年\"来诊,追问病史,3个月前发现腰椎及肋骨多发骨
下列药物中,用于“四联疗法治疗幽门螺杆菌感染”的不是
男性60岁,心悸多食,消瘦半年,气短,水肿2天. 甲状腺Ⅱ度肿大,双肺少许湿啰音,心率120次/分,心界扩大,肝在右肋下3cm,双下肢凹陷性水肿。FT4...
急性肾衰竭、高钾血症患者,心率40次/分,应首先采取的治疗措施是A、静脉点滴5%碳酸氢钠B、静脉点滴10%葡萄糖+胰岛素C、口服降钾树脂D、静脉注射
张老先生因脑中风右侧肢体瘫痪,为预防压疮发生,最好的护理方法是A.给他用气圈B.每天让家属看他皮肤是否有破损C.每2小时为他翻身按摩一次D.鼓励他做肢体功
把下面的六个图形分为两类,使每一类图形都有各自的共同特征或规律,分类正确的一项是: A.①②③,④⑤⑥B.①③④,②⑤⑥C.①④⑥,②③⑤D.①③⑥,
对合并有高氨血症的便秘患者,适宜使用的泻药是A.甘油B.聚乙二醇4000C.乳果糖D.硫酸镁E.酚酞
利用光电效应探测火灾,主要探测火焰发出的紫外光或红外光的火灾探测器是()。A.光束式探测器B.感烟式探测器C.感温式探测器D.感光式探测器