2. 建筑工程
  3. 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括()。A:管理服务人员的工资 B:物业管理区域清洁卫生费用 C:物业服务企业固定资产折旧 D:物业共用部位、共用

包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括()。A:管理服务人员的工资 B:物业管理区域清洁卫生费用 C:物业服务企业固定资产折旧 D:物业共用部位、共用

admin2020-12-24  28
问题 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括()。
选项 A:管理服务人员的工资
B:物业管理区域清洁卫生费用
C:物业服务企业固定资产折旧
D:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
E:物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
答案ABCD
解析包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提职的福利费等，②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，③物业管理区域清洁卫生费用，④物业管理区域绿化养护费用，⑤物业管理区域秩序维护费用，⑥办公费用，⑦物业管理企业固定资产折旧，⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，⑨经业主同意的其他费用。《物业服务收费管理办法》第十条第四款规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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