　　黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出...

admin2020-12-24 42

问题　　黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。

2.小张应要求黄先生提供（　　）等文件以供核实。

选项 A、房屋产权证
B、银行同意其出租的书面文件
C、黄先生的身份证明
D、房屋质量保证书

答案AC

解析当租赁双方对租金价格表示满意，也对房屋状况表示认可后，租赁双方应签订房屋租赁合同。在正式签约前，房地产经纪人提醒租赁双方签约注意事项，并查验身份证件、房屋产权证明文件。

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常用的采暖方式包括（　　）。A.分户供热B.集中供暖C.区域供热D.分散采暖E.整体采暖

按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。A.房地产买卖市场B.存量房市场C.高档房地产市场D.现房市场E.房地产租赁市场

在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为（　　）城市化。A.飞地型B.向心型C.外延型D.郊区型

下列情形不属于二手住房供给的有（　　）。A.改善性需求B.急需资金，如卖房变现C.获利变现，如认为房价涨得差不多了，或担心房价会下跌D.离开本地，如移居其

根据房地产市场需求的调查，列出四组家庭对于一套为100万元的住房的不同情况，下列哪组家庭对该住房有需求（　　）A.甲家庭虽然需要，但是买不起B.乙家庭虽然买得

消费者的价格心理表现有不同类型，工薪阶层在买房时多选择经济实惠，价格低廉的住房，这种价格心理表现是（　　）。A.习惯性心理B.敏感性心理C.倾向性心理D.

三种可重复的基本颌位是 A．牙尖交错位，侧方接触位，息止颌位 B．牙尖交错位

根据国家有关财务会计制度，采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业

下列人民代表大会代表，由选民直接选举产生的有：《》（）

医学心理学研究任务不包括（　　）。

初产妇，34岁。妊娠34+4周，血压150/100mmHg，尿蛋白(+)，水肿(

为了解决超额累进税费计算复杂的问题，累进税率表中一般规定有()。

固定局部义齿的固位体可以是（）A.全冠B.部分冠C.嵌体D.桩冠E.以上都可以

ShecouldnotfollowmewhenIspoketoher.

质量调整生存年数是一个新的指标，它用A.权重系数来调整生存年数B.权重系数来调整期望寿命C.生命质量来调整期望寿命D.生命质量来调整生存年数E.生命数量

用于眼部感染如沙眼、结膜炎和角膜炎的是A.磺胺嘧啶B.磺胺米隆C.柳氮磺吡啶D.磺胺甲口恶唑E.磺胺醋酰钠

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