　　黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出...

admin2020-12-24 52

问题　　黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。

2.小张应要求黄先生提供（　　）等文件以供核实。

选项 A、房屋产权证
B、银行同意其出租的书面文件
C、黄先生的身份证明
D、房屋质量保证书

答案AC

解析当租赁双方对租金价格表示满意，也对房屋状况表示认可后，租赁双方应签订房屋租赁合同。在正式签约前，房地产经纪人提醒租赁双方签约注意事项，并查验身份证件、房屋产权证明文件。

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常用的采暖方式包括（　　）。A.分户供热B.集中供暖C.区域供热D.分散采暖E.整体采暖

按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。A.房地产买卖市场B.存量房市场C.高档房地产市场D.现房市场E.房地产租赁市场

在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为（　　）城市化。A.飞地型B.向心型C.外延型D.郊区型

下列情形不属于二手住房供给的有（　　）。A.改善性需求B.急需资金，如卖房变现C.获利变现，如认为房价涨得差不多了，或担心房价会下跌D.离开本地，如移居其

根据房地产市场需求的调查，列出四组家庭对于一套为100万元的住房的不同情况，下列哪组家庭对该住房有需求（　　）A.甲家庭虽然需要，但是买不起B.乙家庭虽然买得

消费者的价格心理表现有不同类型，工薪阶层在买房时多选择经济实惠，价格低廉的住房，这种价格心理表现是（　　）。A.习惯性心理B.敏感性心理C.倾向性心理D.

【94-95】

不属于4Ps包含的要素的是哪一项。（）

公民基本道德规范的内涵（）

法律通常将自然人分为()

在图4-76中，将系统的惯性力系向O点简化，其主矢FI和主矩MIO的数值分别为（

商业银行最主要的资金来源是（）。A.再贴现B.净资本C.贷款D.存款

大约在{pz_填空}，学生就能独立地安排自己的学习。

关于合同变更的程序，描述不正确的是()。A:提出合同变更B:同意合同变更C:审查合同变更D:编制工程变更文件

以下关于培训费用的说法错误的是（）。[2012年11月、2008年11月二级真题]A.是指企业在员工培训过程中所发生的一切费用之和B.间接培训成本是企业在培

根据公司法律制度的规定，下列关于股份有限公司董事会的表述中，正确的有（　　）。A.董事会成员中应当有公司职工代表B.董事会每年度至少召开2次定期会议C.董事

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