下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（　　）。A.贷款还款期限越长越好 B.等额本金还款法优于等额本息还款法 C.相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为

admin2020-12-24 24

问题下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（　　）。

选项 A.贷款还款期限越长越好
B.等额本金还款法优于等额本息还款法
C.相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D.市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理
E.验证工资收入的真实性

答案ABD

解析选项A借款期限越长，虽然每月还款越少，但总还款额上升，期限过长也不能使每月还款额大幅度减少，而白白增加了利息负担，因此，合理的贷款期限应该是15～20年；选项B等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的优劣。

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商业银行风险控制／缓释策略应当符合的要求有（　　）。A.建立各类风险计量模型B.监测各种可量化的关键风险指标C.风险控制／缓释策略应与商业银行的整体战略目标

下列关于内部控制的主要原则的说法，错误的有()。A.商业银行的内部控制覆盖商业银行所有的部门和岗位B.内部控制的监督部门不可以直接向董事会、监事会和高级管理层

商业银行战略风险管理的最有效方法是以风险为导向的战略规划和实施方案，其中的战略规划应当包括（　　）。A.实施方案中所涉及的风险因素B.与其他竞争对手战略实施方

下列关于信用风险控制限额管理的说法，正确的有()。A.对单一客户进行限额管理时，要计算客户的最高债务承受能力B.在单一客户限额管理中，确定的总授信额度不能等于

以下（）属于个人零售贷款。A.汽车消费贷款B.信用卡消费贷款C.个人住宅抵押贷款D.助学贷款E.个人经营贷款

日常国别风险信息监测渠道包括（）。A.新闻平台B.外部评级机构数据C.银行内部信息D.客户反馈数据E.宏观政策导向

监管部门是市场约束的核心，其作用包括()。A.实施惩戒，确保政策执行和有效信息披露B.引导其他市场参与者改进做法，强化监督C.作为独立的第三方，能够对银行进

市场风险存在于银行的交易和非交易业务中，包括()。A.利率风险B.汇率风险C.股票风险D.商品风险E.信用风险

根据《商业银行资本管理办法（试行）》，最低资本要求，核心一级资本充足率、一级资本充足率和资本充足率分别为（　　）。A.3%、4%和6%B.4%、5%和7%C

下列关于交易账户的说法中，错误的是()。A.为交易目的而持有的头寸是指在短期内有目的地持有以便出售，或从实际或预期的短期价格波动中获利。或锁定套利的头寸B.记

在地震区的高层设计中，下述对建筑平面、立面布置的要求，哪一项是不正确的？（　　）

下列成分有可能与大分子抗原结合而出现肉眼可见反应的是()。 A．F(ab’)2

使国民收入增加的因素有（　） A.边际消费倾向提高 B.边际税收倾向提高

在下列材料费用中，承包商可以获得业主补偿的包括（　　）

设A、B都是n阶可逆矩阵，且(AB)2=I，则(BA)2的值为()。

单端固定桥最大的缺点是（）A.基牙受扭力易拉伤B.制作复杂C.修复后与邻牙接触不良D.外观不对称E.承受力小

建设单位要申请建设用地规划许可证须先取得()。A.项目建议书B.设计方案批复C.可行性研究报告批复D.建设用地批准书

旷老师教代会期间针对学校教学管理存在的问题，向工会提交改革建议报告书，被告知只有教代会代表才可以提出建议；暑假期间，他向学校申请参加“全国教学改革和创新”...

下列关于微囊特点的叙述中，错误的是A.可加速药物释放，制成速效制剂B.可使液态药物制成固体制剂C.可掩盖药物的不良气味D.可改善药物的可压性和流动性E.

房地产经纪信息的鉴别就是对房地产经纪信息的（　　）进行分析。A、理论性B、准确性C、可信性D、真实性E、实践性

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