下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（　　）。A.贷款还款期限越长越好 B.等额本金还款法优于等额本息还款法 C.相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为

admin2020-12-24 35

问题下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（　　）。

选项 A.贷款还款期限越长越好
B.等额本金还款法优于等额本息还款法
C.相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D.市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理
E.验证工资收入的真实性

答案ABD

解析选项A借款期限越长，虽然每月还款越少，但总还款额上升，期限过长也不能使每月还款额大幅度减少，而白白增加了利息负担，因此，合理的贷款期限应该是15～20年；选项B等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的优劣。

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商业银行风险控制／缓释策略应当符合的要求有（　　）。A.建立各类风险计量模型B.监测各种可量化的关键风险指标C.风险控制／缓释策略应与商业银行的整体战略目标

下列关于内部控制的主要原则的说法，错误的有()。A.商业银行的内部控制覆盖商业银行所有的部门和岗位B.内部控制的监督部门不可以直接向董事会、监事会和高级管理层

商业银行战略风险管理的最有效方法是以风险为导向的战略规划和实施方案，其中的战略规划应当包括（　　）。A.实施方案中所涉及的风险因素B.与其他竞争对手战略实施方

下列关于信用风险控制限额管理的说法，正确的有()。A.对单一客户进行限额管理时，要计算客户的最高债务承受能力B.在单一客户限额管理中，确定的总授信额度不能等于

以下（）属于个人零售贷款。A.汽车消费贷款B.信用卡消费贷款C.个人住宅抵押贷款D.助学贷款E.个人经营贷款

日常国别风险信息监测渠道包括（）。A.新闻平台B.外部评级机构数据C.银行内部信息D.客户反馈数据E.宏观政策导向

监管部门是市场约束的核心，其作用包括()。A.实施惩戒，确保政策执行和有效信息披露B.引导其他市场参与者改进做法，强化监督C.作为独立的第三方，能够对银行进

市场风险存在于银行的交易和非交易业务中，包括()。A.利率风险B.汇率风险C.股票风险D.商品风险E.信用风险

根据《商业银行资本管理办法（试行）》，最低资本要求，核心一级资本充足率、一级资本充足率和资本充足率分别为（　　）。A.3%、4%和6%B.4%、5%和7%C

下列关于交易账户的说法中，错误的是()。A.为交易目的而持有的头寸是指在短期内有目的地持有以便出售，或从实际或预期的短期价格波动中获利。或锁定套利的头寸B.记

下列有关土地生态主要评价指标的表述，错误的是（　）。

机电工程在确定各项工程的开竣工时间和相互搭接关系时，应考虑的因素有（）。

下列（　　）是不需凭出口收汇核销单办理报关手续的货物. A.暂时出口货物 B

外阴硬化性苔藓主要需要与下列哪项疾病鉴别A、外阴白癜风B、外阴白化病C、外阴阴道炎D、外阴牛皮癣E、老年生理性外阴萎缩

张锡纯在镇肝熄风汤中少佐茵陈的主要用意是A.清热利湿B.清泄肝热C.泄热疏肝D.疏肝解郁

男性，25岁，股骨下端疼痛2个月，内侧局部肿胀1周，局部明显压痛，无发热,无活动性疼痛，X线片：髁上内侧骨皮质破坏，诊断最可能为A骨结核B良性骨转移C

国际工程投标报价的对比分析，首先分项统计计算书中的汇总数据，并计算其占标价的比例指标。对于一般房屋建筑工程的统计内容不包括（）。A、建筑总面积与各单项建筑物面

根据FIDIC((施工合同条件》中承包商可引用的索赔条款，承包商可以同时索赔成本、工期及利润的条款是（　　）A.不可预见的物质条件?B.业主应提供现场数据C

下列财政收人中，属于专项收入的有()。A.规费B.教育费附加C.基本建设收入D.排污费收入E.捐赠收入

企业的营业成本包括()。A．主营业务成本B．其他业务成本C．生产成本D．营业外支出

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