房地产经纪信息加工整理过程中对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析，判断其时效性，是（　　）环节的主要内容。A、整序 B、筛选 C、鉴别 D、编辑

admin2020-12-24 71

问题房地产经纪信息加工整理过程中对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析，判断其时效性，是（　　）环节的主要内容。

选项 A、整序
B、筛选
C、鉴别
D、编辑

答案C

解析房地产经纪信息加工整理的程序通常包括鉴别、筛选、整序、编辑和研究五个环节。其中，鉴别是对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的长短，剔除人为、主观的部分，使之准确、客观。鉴别是房地产经纪信息加工整理的第一步、是一项非常重要的基础性工作，也是后续加工整理环节有效开展的重要保障。

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房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时，应当做到（　　）。A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套B.合理安排和掌握看房时间C.客观展示房源的优

关于客源信息开拓的说法正确的有（　　）。A.门店接待开发客源的成本较高B.互联网开发客户就是在付费的房源信息发布平台上进行房源广告的发布C.驻守和横幅揽客法

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A.身份证B.房屋产权证C.结婚证D.委托人的授权委托书

在房地产交易谈判的中后期，主要谈判内容都是围绕（　　）。A.合同签订问题B.售价问题C.质量问题D.房屋交付问题

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

为使潜在客户变成现实客户，房地产经纪人应该根据客户的购买动机和需求，为客户提供（　　）。A.资金筹措渠道B.精致小礼品C.房源信息和专业服务D.房屋价格评

买卖双方经过经纪公司牵线后，撇开经纪公司，私自进行交易，以逃避佣金支付的行为属于（　　）。A.丢单B.跳单C.私单D.逃单

客户在表达购买或租赁需要时均会有时间要求，这体现了客源的（　　）特征。A.指向性B.时效性C.潜在性D.昭示性

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A.押1付4B.押1付5C.押1付6D.押1付8

在规划和项目实施过程中，（）可以作为规划和项目实施过程监测和评价的主要管理工具

施工现场内部协调管理的分类包括（）。

中国法制近代化经历了曲折的渐进过程，贯穿着西方法律精神与中国法律传统的交汇与碰撞

位于上颌侧切牙与尖牙之间的非牙源性囊肿(影像检查如图)是()

某工程基础的设计混凝土方量为100立方米，施工单位实际施工的方量为120立方米，

某校研究性学习小组到野外考察。下图为考察区域地形图，虚线所示为考察线路。读图回答1～2题。该考察线路的高差可能是（　　）。查看材料A．450米

陈鹤琴先生提出生活教育，倡导教、学、做合一的教育方法。（　　）

描述药物体内速度过程的动力学参数是A.表观分布容积B.零级速度过程C.清除率D.速率常数E.隔室模型

在中性点直接接地的低压供电系统，将电气设备的中性线与接地装置相连称为（　　）。A.保护接地B.工作接地C.防雷接地D.直接接地

下列属于财务预算的有：A、销售预算B、生产预算C、管理费用预算D、预算利润表E、预算现金流量表

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