客户尽管每月收入很高，但是客户需要赡养和抚养的家庭人口很多，家庭消费支出较大，能够用于改善住房条件或满足投资需求的资金所剩无余。上述分析是针对客源信息中（...

admin2020-12-24 82

问题客户尽管每月收入很高，但是客户需要赡养和抚养的家庭人口很多，家庭消费支出较大，能够用于改善住房条件或满足投资需求的资金所剩无余。上述分析是针对客源信息中（　　）的分析。

选项 A、购买力与消费信用
B、目标物业与偏好分析
C、客户需求程度分析
D、客户购买决策分析

答案A

解析客源需求分析包括以下几个方面：①购买力与消费信用分析；②目标物业与偏好分析；③客户需求程度分析；④客户购买决策分析。其中，购买房地产是大宗金额的交易，因此客户对此非常重视。但不同客户的购买力是不同的。一般情况下，以满足自住需求的客户，其购房价格一般会严格控制在经济承受范围之内。

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按贷款对象及用途，房地产贷款可以分为()。A:土地储备贷款B:委托性贷款C:房地产开发贷款D:商业用房贷款E:个人住房贷款

决定利率水平的因素主要有()。A:平均利率B:资金供求状况C:通货膨胀率D:国家经济政策E:国际支出状况

在消费者的认知过程中，()是知觉的特殊形式，是有目的、有计划、主动的知觉过程。A:观察B:思维C:注意D:想象

一般把市区和近郊区非农业人口100万以上的城市称为()。A:小城市B:中等城市C:大城市D:特大城市

心理学上所谓的()是指人们在外部刺激影响下，所采取的有目的的活动，它是个体与环境相互作用后的某种特定反映。A:行为B:参与C:购买D:消费

现金流量中，()是指由于投资项目实施而引起的资金收入的增加或资金支出的减少。A:现金流出量B:净现金流量C:现金流入量D:时间流量

下列选项中，不属于商品价值的心理功能内容的是()。A:习惯性心理B:自我意识比拟功能C:商品价值的认知功能D:调节需求功能

所谓的()，是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化，即新增加消费占新增加收入的比例。A:居民消费价格指数B:生产资料价格指数C:收益乘数率D:边际消费

市场的构成因素不包括()。A:商品B:人口C:购买能力D:购买动机

人们往往赋予一些商品社会意义，拥有某种商品可以使消费者得到某种心理上的满足，属于消费者需求中对()。A:商品情感功能的需要B:享受良好服务的需要C:商品社

下列房地产经济活动中，不属于房地产中介服务的有（　　）。 A、房地产开发与经营

《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》在谈到“育人为本”

母体试验检测机构是具有相应资质建立在施工场所的临时工地试验室。()

下列关于交付工作成果合同的说法中，正确的有（　）。

水电厂厂用电具有厂用负荷较小、供电范围较大、电厂建设周期较长要便于过渡等特点，为

初产妇，28岁。足月妊娠，合并风湿性心脏病，心功能Ⅱ级。检查：枕左前位，胎心率正

在当今国际体系中，民族国家不再是唯一的国际行为体时，需要塑造新的认同，而非以旧瓶

下列关于从事证券投资顾问业务违反相关法律法规的后果说法错误的是（）。 Ⅰ.由中囯证监会及其派出机构给予处罚 Ⅱ.涉嫌犯罪的，由司法机关依法量刑 Ⅲ...

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是： A.①③⑤，②④⑥B.①③⑥，②④⑤C.①②④，③⑤⑥D.①②⑤，③

推土机的开行方式基本是()的。A.穿梭式B.回转式C.进退式D.错距式

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下列选项中，不属于商品价值的心理功能内容的是()。A:习惯性心理B:自我意识比拟功能C:商品价值的认知功能D:调节需求功能

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人们往往赋予一些商品社会意义，拥有某种商品可以使消费者得到某种心理上的满足，属于消费者需求中对()。A:商品情感功能的需要B:享受良好服务的需要C:商品社

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