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租赁费的折现率采用的是( )。
租赁费的折现率采用的是( )。
Freeti
2019-12-17
48
问题
租赁费的折现率采用的是( )。
选项
A、有担保债券的利息率B、有担保债券的税后成本C、公司的加权平均成本D、项目的必要报酬率
答案
B
解析
租赁费定期支付,类似债券的还本付息,折现率应采用类似债务的利率。租赁资产的法定所有权属于出租方,如果承租人不能按时支付租金,出租方可以收回租赁资产,所以承租人必然尽力按时支付租赁费,租赁费现金流的不确定性很低。租赁资产就是租赁融资的担保物,租赁费现金流和有担保贷款在经济上是等价的。因此,租赁费现金流的折现率应采用有担保的债券利率,并且租赁费的现金流量是要考虑税后的,为了与税后现金流量匹配,应当使用税后的有担保的债券利率。
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