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下列关于租赁合同法律规定的表述中,正确的是()。A.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件 B.如果第三人对租赁物主张权利,承租人不可要求减少租金 C.在租赁期内,
下列关于租赁合同法律规定的表述中,正确的是()。A.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件 B.如果第三人对租赁物主张权利,承租人不可要求减少租金 C.在租赁期内,
admin
2020-12-24
19
问题
下列关于租赁合同法律规定的表述中,正确的是()。
选项
A.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
B.如果第三人对租赁物主张权利,承租人不可要求减少租金
C.在租赁期内,承租人可自主转租
D.租赁合同为双务合同
答案
D
解析
教材P162页 租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同,也是诺成合同和双务、有偿合同。D项正确租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议,合同即告成立。A项错误在租赁期间,出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利。如果因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。B项错误承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。C项错误
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