某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产的土地价值约为（　）万元。A.1500

admin2020-12-24 56

问题某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产的土地价值约为（　）万元。

选项 A.1500
B.1545
C.2500
D.2945

答案B

解析土地价值=房地产收益/综合资本化率－建筑物价值=500/11%－3000=1545.45（万元）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/dDZKKKKQ

相关试题推荐

下列关于票据贴现的说法，正确的有()。A.对于持票人来说，贴现是以出让票据的形式，提前收回垫支的商业成本B.对于贴现银行来说，是买进票据，成为票据的权利人
2016年春节，刘女士看中了一条标价为2万元的钻石项链，经过讨价还价，最终支付1．8万元买下该项链。该过程中，货币执行了()职能。A.价值尺度B.流通手段
下列属于商业银行资产负债管理的构成内容的有()。A.资本管理B.资产负债组合管理C.资产负债计划管理D.流动性风险管理E.汇率风险管理
第二版巴塞尔资本协议的主要内容有()。A.商业银行资本充足率不得低于8％B.扩大了资本覆盖风险的种类C.允许商业银行采用比较粗略的方法计量资本要求D.资
下列属于农村金融机构的有（）。A.村镇银行B.农村商业银行C.农村资金互助社D.农村信用社E.农村合作银行
合规风险，是指商业银行因没有遵循法律、规则和准则可能遭受()的风险。A.法律制裁B.监管处罚C.社会谴责D.重大财务损失E.声誉损失
下列关于商业银行开展贷款业务应当遵守的资产负债比例管理的规定，不正确的是()。A.资本充足率不得低于百分之八B.对同一借款人贷款余额与商业银行资本余额的比例
中央银行公开市场业务的优点是()。A.主动权在政府B.主动权在企业C.主动权在商业银行D.主动权在中央银行
借款人以本人或其他自然人的未到期本外币定期储蓄存单、凭证式国债等权利出质的，由银行按权利凭证票面价值或记载价值的一定比例向借款人发放的人民币贷款为（）。A.
商业银行的“三性”目标不包括（）。A.公益性目标B.安全性目标C.效益性目标D.流动性目标

随机试题

影响速动比率可信度的重要因素是（　　）。 A、存货的规模 B、存货的周转速度
情景分析法适用于（　　）的情况。 Ⅰ．资金密集 Ⅱ．产品/技术开发的前导期长
建设工程造价数据样本数量达不到最少样本数量要求时，建设工程造价指标应采用测算。
属于建筑被动防火系统的是（　　）。
((社会生活环境噪声排放标准))(GB22337-2008)的适用范围是(
共用题干对某工程的工艺关系和组织关系进行分析，其逻辑关系及持续时间见下表，请
《建设工程监理规范》规定，()应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符
下列犯罪中，不可能存在犯罪未完成形态的有（　　）。A.疏忽大意的过失犯罪B.过于自信的过失犯罪C.直接故意犯罪D.间接故意犯罪
朝阳公园拟定在一个400米的环形跑道两侧每隔五米种植1棵香樟树（内外环周长差以及树桩直径长度忽略不计），并把这项植树任务平均分配给公园的4个工人。但1个工...
测绘项目的发包单位将测绘项目发包给不具有相应资质等级的测绘单位或者迫使测绘单位以低于测绘成本承包的，责令改正，可以处测绘约定报酬()倍以下的罚款。A:1B:2

某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产的土地价值约为（ ）万元。A.1500

下列关于票据贴现的说法，正确的有()。A.对于持票人来说，贴现是以出让票据的形式，提前收回垫支的商业成本B.对于贴现银行来说，是买进票据，成为票据的权利人

2016年春节，刘女士看中了一条标价为2万元的钻石项链，经过讨价还价，最终支付1．8万元买下该项链。该过程中，货币执行了()职能。A.价值尺度B.流通手段

下列属于商业银行资产负债管理的构成内容的有()。A.资本管理B.资产负债组合管理C.资产负债计划管理D.流动性风险管理E.汇率风险管理

第二版巴塞尔资本协议的主要内容有()。A.商业银行资本充足率不得低于8％B.扩大了资本覆盖风险的种类C.允许商业银行采用比较粗略的方法计量资本要求D.资

下列属于农村金融机构的有（）。A.村镇银行B.农村商业银行C.农村资金互助社D.农村信用社E.农村合作银行

合规风险，是指商业银行因没有遵循法律、规则和准则可能遭受()的风险。A.法律制裁B.监管处罚C.社会谴责D.重大财务损失E.声誉损失

下列关于商业银行开展贷款业务应当遵守的资产负债比例管理的规定，不正确的是()。A.资本充足率不得低于百分之八B.对同一借款人贷款余额与商业银行资本余额的比例

中央银行公开市场业务的优点是()。A.主动权在政府B.主动权在企业C.主动权在商业银行D.主动权在中央银行

借款人以本人或其他自然人的未到期本外币定期储蓄存单、凭证式国债等权利出质的，由银行按权利凭证票面价值或记载价值的一定比例向借款人发放的人民币贷款为（）。A.

商业银行的“三性”目标不包括（）。A.公益性目标B.安全性目标C.效益性目标D.流动性目标

影响速动比率可信度的重要因素是（ ）。 A、存货的规模 B、存货的周转速度

情景分析法适用于（ ）的情况。 Ⅰ．资金密集 Ⅱ．产品/技术开发的前导期长

建设工程造价数据样本数量达不到最少样本数量要求时，建设工程造价指标应采用测算。

属于建筑被动防火系统的是（ ）。

((社会生活环境噪声排放标准))(GB22337-2008)的适用范围是(

共用题干 对某工程的工艺关系和组织关系进行分析，其逻辑关系及持续时间见下表，请

《建设工程监理规范》规定，()应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符

下列犯罪中，不可能存在犯罪未完成形态的有（ ）。A.疏忽大意的过失犯罪B.过于自信的过失犯罪C.直接故意犯罪D.间接故意犯罪

朝阳公园拟定在一个400米的环形跑道两侧每隔五米种植1棵香樟树（内外环周长差以及树桩直径长度忽略不计），并把这项植树任务平均分配给公园的4个工人。但1个工...

测绘项目的发包单位将测绘项目发包给不具有相应资质等级的测绘单位或者迫使测绘单位以低于测绘成本承包的，责令改正，可以处测绘约定报酬()倍以下的罚款。A:1B:2

某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产的土地价值约为（　）万元。A.1500

影响速动比率可信度的重要因素是（　　）。 A、存货的规模 B、存货的周转速度

情景分析法适用于（　　）的情况。 Ⅰ．资金密集 Ⅱ．产品/技术开发的前导期长

属于建筑被动防火系统的是（　　）。

共用题干对某工程的工艺关系和组织关系进行分析，其逻辑关系及持续时间见下表，请

下列犯罪中，不可能存在犯罪未完成形态的有（　　）。A.疏忽大意的过失犯罪B.过于自信的过失犯罪C.直接故意犯罪D.间接故意犯罪