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下列各项中,应计算缴纳土地增值税的有( )。A.事业单位转让土地使用权 B.母公司在改制重组时以土地、房屋权属向其全资子公司增资(母子公司均非房地产开发企业
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的有( )。A.事业单位转让土地使用权 B.母公司在改制重组时以土地、房屋权属向其全资子公司增资(母子公司均非房地产开发企业
admin
2020-12-24
20
问题
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的有( )。
选项
A.事业单位转让土地使用权
B.母公司在改制重组时以土地、房屋权属向其全资子公司增资(母子公司均非房地产开发企业)
C.外商投资企业将接受投资投入的房地产再转让
D.房地产企业将其建造的商品房作股投资给某社会团体
答案
ACD
解析
土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物,并取得收入的单位和个人。包括国家机关、社会团体、部队、企事业单位、个体工商户及国内其他单位和个人,还包括外商投资企业、外国企业及外国机构、华侨、港澳台同胞及外国公民等。选项AC应缴纳土地增值税;选项B:单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税;选项D:房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,应当征收土地增值税。
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