2. 财务会计
  3. 下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有( )。A.事业单位转让土地使用权 B.母公司在改制重组时以土地、房屋权属向其全资子公司增资（母子公司均非房地产开发企业

下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有( )。A.事业单位转让土地使用权 B.母公司在改制重组时以土地、房屋权属向其全资子公司增资（母子公司均非房地产开发企业

admin2020-12-24  25
问题 下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有(   )。
选项 A.事业单位转让土地使用权
B.母公司在改制重组时以土地、房屋权属向其全资子公司增资（母子公司均非房地产开发企业）
C.外商投资企业将接受投资投入的房地产再转让
D.房地产企业将其建造的商品房作股投资给某社会团体
答案ACD
解析土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，并取得收入的单位和个人。包括国家机关、社会团体、部队、企事业单位、个体工商户及国内其他单位和个人，还包括外商投资企业、外国企业及外国机构、华侨、港澳台同胞及外国公民等。选项AC应缴纳土地增值税；选项B:单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税；选项D:房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，应当征收土地增值税。
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