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关于写字楼基础租金的说法,正确的有()。 A.基础租金必须能够抵偿贷款还本付息
关于写字楼基础租金的说法,正确的有()。 A.基础租金必须能够抵偿贷款还本付息
天天题库
2019-12-17
48
问题
关于写字楼基础租金的说法,正确的有()。A.基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失B.基础租金一般高于市场租金C.基础租金可以通过降低经营费用向下调整D.基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金E.基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
选项
答案
ACE
解析
【试题解析】B选项,在写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般高于基础租金;而基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金,但不一定会低于写字楼中任一出租单元的租金。【考点来源】教材第十章《物业资产管理》第三节:写字楼物业管理。
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