房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，关于租赁合同应当具备的条款，说法正确的是(

昕玥2019-12-17 45

问题房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，关于租赁合同应当具备的条款，说法正确的是()

选项 A:违约责任B:当事人姓名或者名称及住所C:房屋修缮责任D:不能变更和解除合同E:当事人约定的其他条款

答案ABCE

解析租赁合同应当具备以下条款：(1)当事人姓名或者名称及住所；(2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况；(3)租赁用途；(4)租赁期限；(5)租金及交付方式；(6)房屋修缮责任；(7)转租的约定；(8)变更和解除合同的条件；(9)违约责任；(10)当事人约定的其他条款。

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