商业银行在综合理财服务活动中，可以向特定目标客户销售理财计划，下列关于保证收益理财产品（计划）的说法，正确的有（）。A.保证收益理财计划要求商业银行按照约定

admin2020-12-24 19

问题商业银行在综合理财服务活动中，可以向特定目标客户销售理财计划，下列关于保证收益理财产品（计划）的说法，正确的有（）。

选项 A.保证收益理财计划要求商业银行按照约定条件向客户承诺支付固定收益
B.商业银行可以无条件向客户承诺高于同期存款利率的保证收益率
C.商业银行推出保证收益理财产品时，可以承诺除保证收益外还可以获得收益
D.商业银行不能将保证收益理财计划转化成准储蓄存款产品
E.商业银行必须建立和完善严格的风险管理制度，将保证收益的风险控制在一个适宜水平

答案ADE

解析答案为ADE。根据《商业银行个人理財业务管理暂行办法》第十二条规定，保证收益理财计划中，商业银行不得无条件向客户承诺高于同期储蓄存款利率的保证收益率。不得承诺或变相承诺除保证收益以外的任何可获得收益。所以BC选项错谈。

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商业银行在综合理财服务活动中，可以向特定目标客户销售理财计划，下列关于保证收益理财产品（计划）的说法，正确的有（）。A.保证收益理财计划要求商业银行按照约定

银行相信贷款期间借款人的收入将增加，所抵押的房产的价值将维持不变或增加，所以更倾向于采用等额本息还款法。（）

只要是新近开发建设，可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。（）

对于二手房个人住房贷款，银行的最主要合作单位是房地产经纪公司。（）

下列关于市场法使用说法正确的是（）。A.市场法适用的对象交易活跃的房地产B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估

房地产估价方法主要有（）。A.市场法B.成本法C.收益法D.假设开发法E.长期趋势法

（）年，中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时期。A.1998B.1995C.2001D.1993

房地产估价中，（）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。A.替代原则B.公平原则C.合法原则D.最高最佳使用原则

（）要求估价人员要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格。A.公平原则B.最高最佳使用原则C.估价时点原则D.替代原则

（）要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。A.合法原则B.最高最佳使用原则C.估价时点原则D.替代原则

下列关于房地产的类型，说法错误的是（）A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途和综合房地产B.按开发程度分为生地、毛地、熟

MMPI-2的施测形式主要包括（　　）。

C

Steveusedtohauntthemovietheatersw

7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.57，比上月回落0.

首次把教育学作为一门独立的科学提出来与其他学科并列的是____。

已分配收益倍数=1表示（）。A、成本已经收回B、投资者获得超额收益C、还没有收回所有成本D、没有任何分红

女，23岁。左膝挫裂伤1周，创面约15cmX3cm，有较多坏死组织脓液，需换药。上述创面应选用下列哪种溶液湿敷A.优琐溶液B.5%氯化钠C.0.1%依沙吖

口腔溃疡治疗用药注意事项与患者教育包括（）A：溃疡数目多、面积大且频繁发作者适宜应用烧灼法B：使用甲硝唑粘贴片期间，不得饮酒或含酒精的饮料C：口腔内真菌感染

利用股指期货进行套期保值，在其他条件不变时，买卖期货合约的数量（）。A.与股票组合的β系数成正比B.与期货合约的价值成正比C.与股票中是指成反比D.与期货

2018年甲公司房产原值8000万元，已提折旧5000万元。已知房产税从价计征税率为1.2%；房产原值的减除比例为30%。计算甲公司2...

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（）要求估价人员要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格。A.公平原则B.最高最佳使用原则C.估价时点原则D.替代原则

（）要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。A.合法原则B.最高最佳使用原则C.估价时点原则D.替代原则

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