房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规划为商业用地。合同使用年限为40年，2年后该公司因资金问题，拟将该地块转让...

admin2020-12-24 32

问题房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规划为商业用地。合同使用年限为40年，2年后该公司因资金问题，拟将该地块转让。
该公司转让的先决条件是（　　）。

选项 A.取得国有土地使用证
B.交付全部地价款
C.交付全部土地使用权出让金
D.取得国家主管部门批准证书

答案AC

解析以出让方式取得土地使用权的，转让城市房地产时，应当符合条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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根据本期生产结果与期初制定的计划相比较，找出差距，提出措施，在下一期的生产中实施控制的方法是()。A:事后控制方式B:事中控制方式C:事前控制方式D:预测

当固定成本不变，但产品单位售价降为140元，而本年度产品订单为2万件时，该公司单位可变成本要降低到（　　）元才不至于亏损。A.110B.90C.95D.8

在其他条件不变时，当该产品的售价降为140元时，该公司的盈亏平衡点产量为（　　）件。A.10000B.20000C.15000D.25000

该企业采用外部招聘的方式补充业务员，其缺点有（　　）。A.需要较长的“调整期”B.可能会打击内部员工的积极性C.具有一定的风险D.不利于工作创新

价值链的辅助活动包括（　　）。A.采购B.技术开发C.售后服务D.人力资源管理E.企业基础职能管理

股份有限公司监事会的职权有（　　）。A.检查公司财务B.对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督与处罚C.对公司一般职工的工作作风、工作纪律进行监督检

独立董事必须具有独立性，下列人员不得担任独立董事的有（　　）。A.在上市公司或其附属企业任职的人员B.在上市公司前5名股东单位任职的人员及其直系亲属C.上市

在研究、发明、开发和创新活动中，专利申请、论文、报告是在（　　）阶段产出的可度量成果。A.基础研究B.发明C.开发D.创新

下列股东大会的事项中，适用于累积投票制的是（　　）。A.修改公司章程B.选举董事监事C.确定分红方案D.减少注册资本

我国《公司法》规定，设立股份公司，其发起人必须（　　）以上在中国有住所。A.四分之一B.一半C.三分之一D.三分之二

肉毒碱-脂酰转移酶Ⅱ存在于 A、线粒体内膜内侧 B、线粒体内膜外侧 C

违反治安管理行为的主观要件，是指违反治安管理的主体对其所实施的违反治安管理行为所

就国际贸易的各种交易价格而言，以下各种价格中费用划分与风险转移分界点相一致的是（

患者，女性，27岁，诊断为“缺铁性贫血”，护士为其讲述服用铁剂的方法，患者如果复

打乱传统的按年龄编班的做法，而按学生的能力或学习成绩编班，这是（　　）。

百分比分析法是财务分析的基本方法之一，百分比分析法又分为结构百分比分析法和变动

某施工项目在有放射性污染的环境中施工，则()

关于中国人民银行对资产支持证券的审核，说法正确的有()。

某建筑高度为23.8m的4层商业建筑，对其进行室内消火栓的配置和设计中，正确的有（）。A.选用DN65的室内消火栓B.消火栓栓口动压大于0.5MPa

增加眼用溶液黏度、延长作用时间的附加剂是A.氯化钠B.磷酸盐缓冲液C.硫柳汞D.甲基纤维素E.三氯叔丁醇

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在其他条件不变时，当该产品的售价降为140元时，该公司的盈亏平衡点产量为（ ）件。A.10000B.20000C.15000D.25000

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　百分比分析法是财务分析的基本方法之一，百分比分析法又分为结构百分比分析法和变动