房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规划为商业用地。合同使用年限为40年，2年后该公司因资金问题，拟将该地块转让...

admin2020-12-24 34

问题房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规划为商业用地。合同使用年限为40年，2年后该公司因资金问题，拟将该地块转让。
该公司转让的先决条件是（　　）。

选项 A.取得国有土地使用证
B.交付全部地价款
C.交付全部土地使用权出让金
D.取得国家主管部门批准证书

答案AC

解析以出让方式取得土地使用权的，转让城市房地产时，应当符合条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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根据本期生产结果与期初制定的计划相比较，找出差距，提出措施，在下一期的生产中实施控制的方法是()。A:事后控制方式B:事中控制方式C:事前控制方式D:预测

当固定成本不变，但产品单位售价降为140元，而本年度产品订单为2万件时，该公司单位可变成本要降低到（　　）元才不至于亏损。A.110B.90C.95D.8

在其他条件不变时，当该产品的售价降为140元时，该公司的盈亏平衡点产量为（　　）件。A.10000B.20000C.15000D.25000

该企业采用外部招聘的方式补充业务员，其缺点有（　　）。A.需要较长的“调整期”B.可能会打击内部员工的积极性C.具有一定的风险D.不利于工作创新

价值链的辅助活动包括（　　）。A.采购B.技术开发C.售后服务D.人力资源管理E.企业基础职能管理

股份有限公司监事会的职权有（　　）。A.检查公司财务B.对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督与处罚C.对公司一般职工的工作作风、工作纪律进行监督检

独立董事必须具有独立性，下列人员不得担任独立董事的有（　　）。A.在上市公司或其附属企业任职的人员B.在上市公司前5名股东单位任职的人员及其直系亲属C.上市

在研究、发明、开发和创新活动中，专利申请、论文、报告是在（　　）阶段产出的可度量成果。A.基础研究B.发明C.开发D.创新

下列股东大会的事项中，适用于累积投票制的是（　　）。A.修改公司章程B.选举董事监事C.确定分红方案D.减少注册资本

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以下关于现行增值税的说法正确的是（）。 A、增值税纳税人分为一般纳税人和小规模

大黄抑制肾髓质Na+-K+-ATP酶，可 A、利尿作用 B、抗肿瘤 C

某科技企业新选举出7名工会委员，有1位是沈阳人，2位是北方人，1位是广州人，2位

李某原系甲上市公司财务总监，因违法违规被中国证监会采取证券市场禁入措施，则其在禁

顺利完成各种活动所必备的基本能力是 A语言能力B想象能力C辨别能力D特殊

患者，男，61岁，近5个月来时有腹胀，大便带黏液，大便次数增加，每日2?3次，无排便不尽及里急后重感，发病以来，患者体重减轻6kg，睡眠欠佳。针对该患者的...

二进制数10110101111对应的八进制和十进制表示分别为（）。A.2657；1455B.2567；1554C.2657；1545D.2567；

下列配伍中属于“十九畏”的药物是A.大戟与甘草B.贝母与乌头C.乌头与瓜蒌D.官桂与赤石脂E.芍药与藜芦

按照《期货交易管理条例》第六十七条规定，期货公司有诈骗客户行为的，对其责令（），没收违法所得，并处违法所得1倍以上（）倍以下的罚款；没有违法所得或者违...

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