房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规划为商业用地。合同使用年限为40年，2年后该公司因资金问题，拟将该地块转让...

admin2020-12-24 54

问题房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规划为商业用地。合同使用年限为40年，2年后该公司因资金问题，拟将该地块转让。
该公司转让的先决条件是（　　）。

选项 A.取得国有土地使用证
B.交付全部地价款
C.交付全部土地使用权出让金
D.取得国家主管部门批准证书

答案AC

解析以出让方式取得土地使用权的，转让城市房地产时，应当符合条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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根据本期生产结果与期初制定的计划相比较，找出差距，提出措施，在下一期的生产中实施控制的方法是()。A:事后控制方式B:事中控制方式C:事前控制方式D:预测

当固定成本不变，但产品单位售价降为140元，而本年度产品订单为2万件时，该公司单位可变成本要降低到（　　）元才不至于亏损。A.110B.90C.95D.8

在其他条件不变时，当该产品的售价降为140元时，该公司的盈亏平衡点产量为（　　）件。A.10000B.20000C.15000D.25000

该企业采用外部招聘的方式补充业务员，其缺点有（　　）。A.需要较长的“调整期”B.可能会打击内部员工的积极性C.具有一定的风险D.不利于工作创新

价值链的辅助活动包括（　　）。A.采购B.技术开发C.售后服务D.人力资源管理E.企业基础职能管理

股份有限公司监事会的职权有（　　）。A.检查公司财务B.对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督与处罚C.对公司一般职工的工作作风、工作纪律进行监督检

独立董事必须具有独立性，下列人员不得担任独立董事的有（　　）。A.在上市公司或其附属企业任职的人员B.在上市公司前5名股东单位任职的人员及其直系亲属C.上市

在研究、发明、开发和创新活动中，专利申请、论文、报告是在（　　）阶段产出的可度量成果。A.基础研究B.发明C.开发D.创新

下列股东大会的事项中，适用于累积投票制的是（　　）。A.修改公司章程B.选举董事监事C.确定分红方案D.减少注册资本

我国《公司法》规定，设立股份公司，其发起人必须（　　）以上在中国有住所。A.四分之一B.一半C.三分之一D.三分之二

当实际产出连续1~2年下降，而（）之间的缺口并不大时，经济的下降被称作衰退。

由市场上的各类从事商业运输、仓储、批发、零售的商业中间组织以及商业服务机构将生产

城市污水处理按原理分为（）种处理方法，它们分别是（）。

企业如果不使用销售管理模块，则全部业务单据都必须在应收管理模块中录入。()

患者，男，27岁。双下肢开水烧伤后6小时入脘，烦躁不安，创面布满大小水泡，小便未解，血压80/60mmHg。目前最重要的处理措施是A.清创B.植皮C.应用抗

患者王××，女，23岁，GPAL。因"停经22周，下肢水肿1个月，发现血压升高3日"就诊。患者否认高血压、慢性肾炎病史。既往月经规律，现停经22周，1...患者

普规规定：LKJ软件、基础数据和控制模式设定的管理，按（）有关规定执行。A.机务段B.铁路总公司C.铁路局D.电务部门

在幼儿园实践中某些教师认为幼儿进餐、睡眠、茶点等是保育，只有上课才是传授知识、发展智力的唯一途径，不注意利用各环节的教育价值，这种做法违反了（）A.发挥一日生

按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，除另有规定的外，建设单位应当自依法取得施工许可之日起()个工作日内，将消防设计文件报公安机关消防...

运输合同又称运送合同，其特征有()。A:运输合同是双务、有偿合同B:运输合同为诺成合同C:运输合同是要式合同D:运输合同的标的是运送行为E:运输合同较多

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