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下列情形中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是( )。A.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为65
下列情形中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是( )。A.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为65
admin
2020-12-24
36
问题
下列情形中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是( )。
选项
A.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为65%,其余待售的
B.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为65%,其余全部出租的
C.取得销售(预售)许可证满90天仍未销售完毕的
D.直接转让土地使用权的
答案
B
解析
选项AB:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算,只有选项B符合该条件;选项C:取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算;选项D:属于纳税人应进行土地增值税清算的情形。
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