某企业20×5年9月30 日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为1300 万元，而用于建造住宅时其价值是3200万元，同时拆除厂房及其他支出为...

admin2020-12-24 24

问题某企业20×5年9月30 日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为1300 万元，而用于建造住宅时其价值是3200万元，同时拆除厂房及其他支出为800 万元，资产负债日该宗土地的最佳用途为（）。

选项 A.住宅
B.工业用途
C.商业用途
D.既可以作为工业用地，也可以作为住宅

答案A

解析该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地在20×5年9 月30日作为住宅的公允价值应当为2400万元（3200－800＝2400万元>1300万元），所以最佳用途为住宅。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/dSZKKKKQ

相关试题推荐

风险监测需要监测各种可量化的关键风险指标，以及不可量化的风险因素的变换和发展趋势；同时，需要向内外部不同层级主体报告银行对风险的定性、定量评估结果，以及所...
下列属于长期金融工具的有()。A.银行间债券回购协议B.可转让大额存单C.股票D.商业票据E.企业债券
下列选项中，属于商业银行长期借款的有()。A.证券回购协议B.混合资本债券C.次级金融债券D.可转换债券E.普通金融债券
下列关于商业银行代理保险业务的表述．合规的有()。A.代理支付保险金B.代理收取手续费C.向客户推荐适合的保险产品D.以银行自身名义签订保单E.万能险产
下列属于商业银行公司贷款贷前调查内容的有()。A.对借款人信用评级B.贷款担保的法律效力C.借款人财务状况D.借款人股权结构E.借款人经营状况
利率市场化条件下，商业银行存款定价应综合分析考虑的因素有()。A.盈利能力B.资金用途C.对存款人的吸引力D.银行承受能力E.资金价格走势
借款人XX公司是一家食品生产企业，因生产需要向银行申请流动资金贷款600万元。期限一年、该公司以自己的机器设备、厂房、土地等资产向银行抵押。但贷款到期前，...
以下关于合规风险定义正确的有()。A.商业银行因没有遵循法律、规则和准则可能遭受法律制裁的风险B.商业银行因没有遵循法律、规则和准则可能遭受监管处罚的风险C
对公理财业务主要包括()。A.零售银行业务B.现金管理服务C.投资理财服务D.企业咨询服务E.财务顾问服务
激励约束机制是()的重要内容。商业银行充分发挥激励约束机制能促进银行业稳健经营和可持续发展。A.公司治理B.内部控制C.合规管理D.风险管控

随机试题

根据无收益资产的欧式看涨和看跌期权平价关系，当一国金融市场上存在卖空限制，但是允
申请证券评级业务许可的资信评级机构，应当具备的条件有（　　）。 A．具有中
某青壮年膝半月板损伤，反复疼痛，关节肿胀，最合理的治疗方法为 A．半月板切除术
开展个人住房贷款贷后检查时，对开发商和项目的调查要点包括()。
患儿,6个月,近日脘腹胀满,嗳腐酸馊,时呕吐,哭闹,大便酸臭,手足心热,舌苔白厚
从本案例可以看出，在业主集体自治管理组织分工体系中居于首要地位的是（）
胸腺瘤好发部位是A.前上纵隔B.前下纵隔C.后上纵隔D.后下纵隔E.中纵隔（内脏器官纵隔）
与吩噻嗪类抗精神病药的抗精神病作用相平行的是A.催吐作用B.镇静作用C.抑制唾液腺分泌作用D.锥体外系作用E.降压作用
未婚女性，28岁。闭经2年，肛诊：子宫正常大小，孕激素试验阴性，下一步最佳检查方法是A:垂体兴奋试验B:基础体温测定C:染色体检查D:激素水平测定E:雌
施工过程的工程质量验收中，分项工程质量验收合格的条件有（）。A.观感质量应符合要求B.主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定C.所含检验批

某企业20×5年9月30 日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为1300 万元，而用于建造住宅时其价值是3200万元，同时拆除厂房及其他支出为...

风险监测需要监测各种可量化的关键风险指标，以及不可量化的风险因素的变换和发展趋势；同时，需要向内外部不同层级主体报告银行对风险的定性、定量评估结果，以及所...

下列属于长期金融工具的有()。A.银行间债券回购协议B.可转让大额存单C.股票D.商业票据E.企业债券

下列选项中，属于商业银行长期借款的有()。A.证券回购协议B.混合资本债券C.次级金融债券D.可转换债券E.普通金融债券

下列关于商业银行代理保险业务的表述．合规的有()。A.代理支付保险金B.代理收取手续费C.向客户推荐适合的保险产品D.以银行自身名义签订保单E.万能险产

下列属于商业银行公司贷款贷前调查内容的有()。A.对借款人信用评级B.贷款担保的法律效力C.借款人财务状况D.借款人股权结构E.借款人经营状况

利率市场化条件下，商业银行存款定价应综合分析考虑的因素有()。A.盈利能力B.资金用途C.对存款人的吸引力D.银行承受能力E.资金价格走势

借款人XX公司是一家食品生产企业，因生产需要向银行申请流动资金贷款600万元。期限一年、该公司以自己的机器设备、厂房、土地等资产向银行抵押。但贷款到期前，...

以下关于合规风险定义正确的有()。A.商业银行因没有遵循法律、规则和准则可能遭受法律制裁的风险B.商业银行因没有遵循法律、规则和准则可能遭受监管处罚的风险C

对公理财业务主要包括()。A.零售银行业务B.现金管理服务C.投资理财服务D.企业咨询服务E.财务顾问服务

激励约束机制是()的重要内容。商业银行充分发挥激励约束机制能促进银行业稳健经营和可持续发展。A.公司治理B.内部控制C.合规管理D.风险管控

根据无收益资产的欧式看涨和看跌期权平价关系，当一国金融市场上存在卖空限制，但是允

申请证券评级业务许可的资信评级机构，应当具备的条件有（ ）。 A．具有中

某青壮年膝半月板损伤，反复疼痛，关节肿胀，最合理的治疗方法为 A．半月板切除术

开展个人住房贷款贷后检查时，对开发商和项目的调查要点包括()。

患儿,6个月,近日脘腹胀满,嗳腐酸馊,时呕吐,哭闹,大便酸臭,手足心热,舌苔白厚

从本案例可以看出，在业主集体自治管理组织分工体系中居于首要地位的是（）

胸腺瘤好发部位是A.前上纵隔B.前下纵隔C.后上纵隔D.后下纵隔E.中纵隔（内脏器官纵隔）

与吩噻嗪类抗精神病药的抗精神病作用相平行的是A.催吐作用B.镇静作用C.抑制唾液腺分泌作用D.锥体外系作用E.降压作用

未婚女性，28岁。闭经2年，肛诊：子宫正常大小，孕激素试验阴性，下一步最佳检查方法是A:垂体兴奋试验B:基础体温测定C:染色体检查D:激素水平测定E:雌

施工过程的工程质量验收中，分项工程质量验收合格的条件有（）。A.观感质量应符合要求B.主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定C.所含检验批

申请证券评级业务许可的资信评级机构，应当具备的条件有（　　）。 A．具有中