下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A.高档公寓 B.标准厂房 C.行政办公楼 D.博物馆 E.商铺

admin2020-12-24 70

问题下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。

选项 A.高档公寓
B.标准厂房
C.行政办公楼
D.博物馆
E.商铺

答案ABE

解析市场法又称比较法、市场比较法、交易实例比较法，适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，例如特殊厂房、机场、码头等；②很少发生交易的房地产，例如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，如在建工程等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/dSraKKKQ

相关试题推荐

受合同法调整的合同是()。A.身份关系的合同B.劳动合同C.政府依法进行社会管理活动的行政合同D.政府作为平等的民事主体与他人订立有关民事权利义务的合同
当事人对合同变更的内容约定不明确的，()。A.按国家标准变更B.可以协议补充C.由权利方确定D.推定为未变更
某建筑公司向某玻璃厂发出购买玻璃的要约，玻璃厂对要约的内容做了以下变更，其中属于要约非实质性变更的是()。A.每块玻璃的尺寸B.玻璃的透光标准C.运输时为减
根据不同的分类标准,建设工程施合同属于()A.有名合同、双务合同、有偿合同B.有名合同、双务合同、不要式合同C.无名合同、单务合同、要式合同D.有名合同、
某承包人通过招标投标程序中标某高校办公楼建筑工程，双方以中标价签订了建设工程施工合同并履行备案手续，不久发包人进一步要求承包人降低价格，为此双方又签订了中...
甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公室楼部分空余写字间卖给丙公司，则该买卖合同()。A
资质不良行为认定标准包括()。A.未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的B.以欺骗手段取得资质证书承揽工程的C.不按照与招标人订立的合同履
不良行为记录是指建筑市场各方主体在工程建设工程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行业规范，经()级以上建设行政主管部门或者其委托的执法...
根据《建筑市场诚信行为管理办法》的规定，行政处罚决定公布后，经整改确有实效的，施工单位可以向()申请缩短不良行为记录信息的公布时间。A.国务院建设行政主管部门
不属于施工企业承揽业务不良行为的认定标准有（）。A.将承包的工程转包或违法分包的B.不履行保修义务或者拖延履行保修义务的C.以他人名义投标或以其他方式弄虚作

随机试题

对建设工程来说，新员工上岗前的三级安全教育具体应由（）负责实施。 A、公司、项
指出下列有关心包的描述，哪一项是不正确的 A．心包为包裹心脏和大血管的锥形囊，
下列出现于慢性粒细胞白血病的是
下列有关职业道德概念框架具体运用的有关描述中，正确的是（　）。
北京市2010年1~4月比2009年1~4月电信业务总量增加了（）亿元。
A注册会计师接受甲公司的委托，对甲公司管理层编制的下属子公司乙公司IT系统运行
某施工单位向一建筑机械厂发出要约，欲购买一台挖掘机，则下列情形中，会导致要约失效
关于整装法下列叙述不正确的是()A.模型支架，人工牙的唇颊面均包埋在下层型盒B.咬合关系稳定C.适用于前牙唇侧基托的可摘局部义齿D.卡环不易移
颈部哪个动脉损伤，不可结扎()A.甲状颈干B.颈外动脉C.甲状腺上动脉D.锁骨下动脉E.甲状腺下动脉
中共中央、国务院印发《中共中央国务院关于推进安全生产领域改革发展的意见》，这是新中国成立后，第一次以中共中央、国务院名义印发的安全生产方面的文件。充分体现...

下列房地产中，适用市场法估价的有（ ）。A.高档公寓 B.标准厂房 C.行政办公楼 D.博物馆 E.商铺

受合同法调整的合同是()。A.身份关系的合同B.劳动合同C.政府依法进行社会管理活动的行政合同D.政府作为平等的民事主体与他人订立有关民事权利义务的合同

当事人对合同变更的内容约定不明确的，()。A.按国家标准变更B.可以协议补充C.由权利方确定D.推定为未变更

某建筑公司向某玻璃厂发出购买玻璃的要约，玻璃厂对要约的内容做了以下变更，其中属于要约非实质性变更的是()。A.每块玻璃的尺寸B.玻璃的透光标准C.运输时为减

根据不同的分类标准,建设工程施合同属于()A.有名合同、双务合同、有偿合同B.有名合同、双务合同、不要式合同C.无名合同、单务合同、要式合同D.有名合同、

某承包人通过招标投标程序中标某高校办公楼建筑工程，双方以中标价签订了建设工程施工合同并履行备案手续，不久发包人进一步要求承包人降低价格，为此双方又签订了中...

甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公室楼部分空余写字间卖给丙公司，则该买卖合同()。A

资质不良行为认定标准包括()。A.未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的B.以欺骗手段取得资质证书承揽工程的C.不按照与招标人订立的合同履

不良行为记录是指建筑市场各方主体在工程建设工程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行业规范，经()级以上建设行政主管部门或者其委托的执法...

根据《建筑市场诚信行为管理办法》的规定，行政处罚决定公布后，经整改确有实效的，施工单位可以向()申请缩短不良行为记录信息的公布时间。A.国务院建设行政主管部门

不属于施工企业承揽业务不良行为的认定标准有（）。A.将承包的工程转包或违法分包的B.不履行保修义务或者拖延履行保修义务的C.以他人名义投标或以其他方式弄虚作

对建设工程来说，新员工上岗前的三级安全教育具体应由（）负责实施。 A、公司、项

指出下列有关心包的描述，哪一项是不正确的 A．心包为包裹心脏和大血管的锥形囊，

下列出现于慢性粒细胞白血病的是

下列有关职业道德概念框架具体运用的有关描述中，正确的是（ ）。

北京市2010年1~4月比2009年1~4月电信业务总量增加了（）亿元。

A注册会计师接受甲公司的委托，对甲公司管理层编制的下属子公司乙公司IT系统运行

某施工单位向一建筑机械厂发出要约，欲购买一台挖掘机，则下列情形中，会导致要约失效

关于整装法下列叙述不正确的是()A.模型支架，人工牙的唇颊面均包埋在下层型盒B.咬合关系稳定C.适用于前牙唇侧基托的可摘局部义齿D.卡环不易移

颈部哪个动脉损伤，不可结扎()A.甲状颈干B.颈外动脉C.甲状腺上动脉D.锁骨下动脉E.甲状腺下动脉

中共中央、国务院印发《中共中央国务院关于推进安全生产领域改革发展的意见》，这是新中国成立后，第一次以中共中央、国务院名义印发的安全生产方面的文件。充分体现...

下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A.高档公寓 B.标准厂房 C.行政办公楼 D.博物馆 E.商铺

下列有关职业道德概念框架具体运用的有关描述中，正确的是（　）。