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财务会计
下列房地产估价活动中,不属于鉴证性估价的是( )。
下列房地产估价活动中,不属于鉴证性估价的是( )。
天天题库
2019-12-17
31
问题
下列房地产估价活动中,不属于鉴证性估价的是( )。
选项
A、为证券发行提供参考依据的估价B、为房屋征收补偿提供参考依据的估价C、为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考D、为委托人确定要价提供参考依据的估价
答案
D
解析
本题考查的是房地产估价的含义。鉴证性估价(或称为公证性估价、证据性估价)是向委托人提供的,估价报告供委托人给第三方使用,起着价值证明作用的估价,如为证券发行、上市公司关联交易、房地产抵押贷款、房屋征收补偿、人民法院强制拍卖房地产提供参考依据的估价。咨询性估价(或称为参考性估价)是向委托人提供的,估价报告供委托人自己使用的估价,如为委托人出售房地产确定要价、购买房地产确定出价提供参考依据的估价。参见教材P5。
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